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- 137 000 € (274 € /m²)500 m²
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À propos de Canet (34)
Découvrir la ville de Canet
Canet en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
3 600 habitants
Canet est une commune rurale, avec 3 600 habitants (494 hab./km²) sur 7,33 km², à 30 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 595 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Canet affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Canet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Canet
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
19 commerces disponibles au total
Canet propose 14 restaurants, 3 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 30 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 30 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 14
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Canet
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Canet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 44,4 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Canet
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Canet compte 3 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 10
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 10
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Canet
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Canet, avec une température moyenne de 15,9 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Canet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,9°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 25,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 17,2/an
- Très exposé aux canicules
Canet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Canet
Revenus corrects i
22 940 € revenu médian annuel
+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 940 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,89 %, représente environ 1 158 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 469 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 382 €/hab.
- 2018 : 386 €/hab.
- 2019 : 395 €/hab.
- 2020 : 401 €/hab.
- 2021 : 424 €/hab.
- 2022 : 484 €/hab.
- 2023 : 437 €/hab.
- 2024 : 469 €/hab.
2017 : 382 €/hab.2024 : 469 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 158 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +69 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,89 %
- Ordures ménagères : taux de 17,7 %
- GEMAPI : taux de 0,635 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Canet
Vigilance recommandée i
4,5/10 score de sécurité i
Canet affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Canet ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Claude Revel
Maire de Canet · Divers Droite
Canet est administrée par Claude Revel (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,4 % des inscrits contre 28,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Canet)
- Macron
- 28 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34800 Canet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
