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110 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À la limite de Thiers et d'Escoutoux, découvrez une opportunité rare offrant un cadre de vie privilégié.
L'ensemble comprend un terrain à bâtir d'environ 2 490 m2, prolongé par un terrain de loisirs d'environ 4 300 m2, offrant ainsi près de 7 000 m2 de propriété dans un environnement naturel privilégié.
Le terrain constructible, en légère pente, bénéficie d'une configuration permettant d'envisager aisément l'implantation d'une maison tout en profitant d'une vue dégagée sur la Chaîne des Puys.
Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure de parcelle. L'assainissement collectif est déjà présent sur le terrain, facilitant la réalisation de votre projet.
Son environnement, à la fois calme et verdoyant, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Thiers.
Les atouts :
o Terrain constructible d'environ 2 490 m2
o Terrain de loisirs attenant d'environ 4 300 m2
o Près de 7 000 m2 de propriété
o Vue dégagée sur la Chaîne des Puys
o Environnement calme
o Eau et électricité en bordure
o Assainissement collectif présent sur le terrain
o Secteur recherché à la limite de Thiers et d'Escoutoux
Secteur soumis à la loi Montagne.
Retrait-gonflement des argiles : aléa faible.
Un bien rare permettant de concevoir un projet de vie dans un environnement naturel privilégié.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Magalie Mathé au O763 7753 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
MAGALIE MATHE
Agent commercial immatriculé au RSAC no 921 432 050 Clermont-Ferrand
Carte professionnelle no : CPI6345253 Valable jusqu'au : 31/12/2026
Délivrée par : CCI DE PUY DE DÔME
RCP conforme
Pour des raisons légales et conformément aux pratiques et obligations de la profession, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Soucieuse d'accompagner mes clients avec sérieux et professionnalisme, je veille à actualiser régulièrement mes compétences au-delà des formations réglementaires obligatoires, afin d'apporter un accompagnement toujours adapté aux évolutions et aux enjeux de chaque projet immobilier.
Les atouts du programme
Terrain 6 818 m² à Thiers (63)
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Les terrains disponibles
- 110 000 € (16 € /m²)6818 m² Exposition Sud-Ouest
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thiers (63)
Découvrir la ville de Thiers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
6 écoles d'enseignement supérieur1 maternelle2 collèges3 lycées8 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
25 établissements
3 centres équestres2 piscines5 terrains (football, rugby)2 courts de tennis1 cinéma2 théâtres1 terrain (basket-ball, handball)3 gymnases3 stades d'athlétisme1 conservatoire2 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
4 établissements de santé5 dentistes31 médecins spécialisés8 médecins5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
95 établissements
2 boucheries2 librairies1 quincaillerie23 épiceries44 restaurants10 supermarchés13 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
127 établissements
1 tribunaux39 maçons10 banques36 garages15 électriciens21 salons de coiffure1 maison de retraite1 gendarmerie1 garde d'enfants2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
63300 Thiers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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