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269 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITÉ – Le Helleux, Sainte-Anne : L'opportunité d'une vie proche mer
Le dernier joyau de la Corniche d'Argent n'attend que vous.
Saisissez l'opportunité unique de bâtir la villa de vos rêves sur l'un des tout dernier lot disponible de ce lotissement très prisé du Helleux, à Sainte-Anne.
Un emplacement exceptionnel où nature, calme et prestige se rencontrent.
Les points forts du terrain :
Superficie généreuse : 1 229M2 pour concrétiser tous vos projets (grande villa, piscine, carbet, jardin tropical).
Cadre naturel unique : Contrairement aux lotissements classiques et rectilignes, ce terrain en hauteur offre un environnement verdoyant et intimiste.
Une fois défriché, il révélera tout son potentiel : une vue dominante, entourée de nature.
Emplacement Premium (La Corniche d'Argent) : Un secteur calme, résidentiel et hautement recherché. Vous êtes à deux pas des plus beaux spots de surf de l'île (plage du Helleux) et de la magnifique plage de Bois Jolan.
Pourquoi choisir le Helleux à Sainte-Anne
Le Helleux est le parfait compromis entre la douceur de vivre sauvage et la proximité des commerces.
Vous profitez des plages de sable blanc, des sentiers côtiers de la Corniche d'Argent pour vos balades, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Anne, de ses commerces et de ses restaurants.
En bref :Localisation : Le Helleux / La Corniche d'Argent, Sainte-Anne (Guadeloupe)
Statut : Dernier lot disponible (viabilisé en bordure, prévoir nettoyage/défrichage pour révéler la hauteur et la vue)
Les terrains de cette taille dans un secteur aussi préservé et coté sont devenus introuvables à Sainte-Anne. C'est le moment idéal pour investir dans un patrimoine d'exception.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur place et laissez-vous charmer par le potentiel du lieu ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +59 - Réf.961963
Les atouts du programme
Terrain 1 229 m² à Sainte Anne (971)
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Les terrains disponibles
- 269 000 € (219 € /m²)1229 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte Anne (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
1 école d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires1 lycée8 maternelles2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
4 stades d'athlétisme2 courts de tennis10 terrains (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
169 établissements
9 dentistes138 médecins spécialisés7 pharmacies15 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
313 établissements
26 boulangeries2 supermarchés111 épiceries165 restaurants7 quincailleries1 boucherie1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
172 établissements
2 bureau(x) de poste52 maçons1 gendarmerie51 garages40 électriciens21 salons de coiffure1 maison de retraite1 garde d'enfants3 banques
À proximité du programme
97180 Sainte Anne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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