terrain 6 141 m²à La Lucerne-d'Outremer (50)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Spécial investisseur/promoteur/lotisseur Situé dans la charmante commune de La Lucerne-d'Outremer (50320), ce terrain de 6141 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour un projet de lotissement. La commune, réputée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie serein, tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité, comme des écoles, des commerces locaux et des espaces verts propices à la détente.D'une superficie de 6141 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un lotissement harmonieux de 8 à 10 maison . Sa surface généreuse permet d'envisager la construction de plusieurs logements, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet de développement immobilier. Son emplacement stratégique et son cadre naturel préservé en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.Ce terrain borné, est constructible dès maintenant etfait parti des touts derniers terrains à LA Lucerne d'OutremerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058

Les atouts du programme

Terrain 6 141 m² à La Lucerne-d'Outremer (50)

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Les terrains disponibles

  • 139 000 € (23 € /m²)
    6141 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Lucerne-d'Outremer (50)

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La Lucerne-d'Outremer en un coup d'œil

Manche (50)

Commune rurale i

847 habitants

La Lucerne-d'Outremer est une commune rurale, avec 847 habitants (61 hab./km²) sur 14,48 km², à 45 km de Saint-lo. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 570 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Lucerne-d'Outremer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Lucerne-d'Outremer

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

La Lucerne-d'Outremer propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 45 km de Saint-lo. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Saint-lo
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Lucerne-d'Outremer

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

La Lucerne-d'Outremer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
38,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Lucerne-d'Outremer

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Lucerne-d'Outremer, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-lo (45 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Lucerne-d'Outremer

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à La Lucerne-d'Outremer, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. La Lucerne-d'Outremer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Lucerne-d'Outremer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Lucerne-d'Outremer

Revenus dans la moyenne basse i

21 570 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 570 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,76 %, représente environ 593 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 365 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 279 €/hab.
  • 2018 : 278 €/hab.
  • 2019 : 292 €/hab.
  • 2020 : 305 €/hab.
  • 2021 : 309 €/hab.
  • 2022 : 337 €/hab.
  • 2023 : 360 €/hab.
  • 2024 : 365 €/hab.

2017 : 279 €/hab.2024 : 365 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~593 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,76 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,289 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Lucerne-d'Outremer

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour La Lucerne-d'Outremer : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Lucerne-d'Outremer ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Lebourgeois

Maire de La Lucerne-d'Outremer · Sans étiquette

La Lucerne-d'Outremer est administrée par Pierre Lebourgeois (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,7 % des inscrits contre 34,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Lucerne-d'Outremer)
Macron
38 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

50320 La Lucerne-d'Outremer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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