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345 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain de 60,8 ares dont 11,1 ares destinés à accueillir une habitation, situé sur la commune de Villers-la-Montagne. Le bien est proposé en un seul ensemble comprenant une zone pour un projet résidentiel et deux espaces naturels de type verger et secteur agricole.
Composition du lot :
- Espace pour projet résidentiel (zone UB) :
- Parcelle 39A : 7,1 ares
- Parcelle 39B : 4 ares
- Espaces naturels :
- Zone verger NV
- Zone agricole A
- Total : environ 40 ares
La propriété bénéficie d'une façade de plus de 40 mètres, permettant un raccordement simple aux réseaux grâce à sa position en bord de route et son accès direct.
Une maison est présente sur la parcelle 39B. Elle nécessite une rénovation/finalisation totale ou peut être démolie selon le projet envisage.
Division possible : l'ensemble peut être partagé en deux parties distinctes, chacune pouvant accueillir une habitation.
Urbanisme :
Le PLU de la zone UB est disponible sur demande.
Il est recommandé de solliciter un certificat d'urbanisme opérationnel (CUB), gratuit et accessible via le site du service public, avant toute proposition d achat.
Atouts :
- Large longueur de façade de plus de 40 mètres
- Terrain facilement raccordable
- Possibilité de division en deux parties
- Secteur calme et recherché proche des axes routiers vers le Luxembourg
- Double potentiel : habitation et verger agricole
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) (réf. 612170 )
Les atouts du programme
Terrain 6 080 m² à Villers-la-Montagne (54)
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Les terrains disponibles
- 345 000 € (57 € /m²)6080 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villers-la-Montagne (54)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 gymnase1 court de tennis1 centre équestre3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
7 établissements
4 médecins spécialisés1 dentiste1 pharmacie1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 supermarché1 librairie1 boulangerie1 épicerie6 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
13 établissements
6 garages2 maçons1 bureau(x) de poste3 salons de coiffure1 garde d'enfants
À proximité du programme
54920 Villers-la-Montagne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
