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1 572 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Francine Gomès vous propose une opportunité rare sur le marché.
Développé sur 7054 m2, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le domaine comprend actuellement deux maisons et une tour historique, offrant une emprise foncière particulièrement recherchée.
La configuration du site permet aussi bien d'envisager aussi la conservation des bâtiments existants qu'une restructuration
globale du foncier afin de développer un nouveau projet immobilier d'envergure.
Cette opportunité s'adresse aux investisseurs, marchands de biens, foncières, groupe hoteliers, acteurs de la santé, résidences services, résidences séniors ainsi qu'a tout opérateur àl a recherche d'une réserve foncière rare en centre ville.
Les biens de cette dimensions sont aujourd'hui quasiment introuvable.
Dossier confidentiel et renseignement sur demande.
Prix:1 572 000 euros, honoraires de 72.000 euros à charge acquéreur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOMES Francine, au ou par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOMES Francine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458086- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
Terrain 7 000 m² à Troyes (10)
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Les terrains disponibles
- 1 572 000 € (225 € /m²)7000 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Troyes (10)
L'immobilier neuf à Troyes (10)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
91 établissements
10 maternelles26 écoles d'enseignement supérieur27 écoles élémentaires6 universités8 collèges14 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
59 établissements
1 conservatoire1 cinéma9 terrains (basket-ball, handball)4 stades d'athlétisme22 gymnases7 musées9 terrains (football, rugby)1 théâtre2 piscines3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
260 établissements
45 dentistes136 médecins spécialisés16 pharmacies11 établissements de santé52 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
505 établissements
21 librairies244 restaurants21 supermarchés16 boucheries3 quincailleries160 épiceries40 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
287 établissements
10 maisons de retraite115 salons de coiffure10 gardes d'enfants2 postes de police & gendarmerie3 tribunaux19 maçons45 garages27 banques5 bureau(x) de poste51 électriciens
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10000 Troyes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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