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279 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TOURNEFEUILLE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS – TERRAIN À FORT POTENTIEL – PARCELLE DE 1 500 m² + TERRAIN ATTENANT DE 1 080 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare sur le secteur prisé de Tournefeuille.
Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain plat de 1 500 m² offre un fort potentiel de valorisation. Une seconde parcelle attenante de 1 080 m² peut également être acquise en complément (252 600 €), permettant de développer un projet d'envergure.
Ce bien s'adresse parfaitement aux marchands de biens, promoteurs et investisseurs souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée.
Les atouts du projet :
Terrain plat et facilement exploitable.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 580 m² de foncier.
Environnement résidentiel de qualité.
Secteur en plein développement.
Fort potentiel de division parcellaire ou de revalorisation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Secteur dynamique et particulièrement recherché de l'ouest toulousain.
Une opportunité foncière rare offrant de multiples perspectives de développement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Btissame Hamdane par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 1 500 m² à Tournefeuille (31)
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Les terrains disponibles
- 279 000 € (186 € /m²)1500 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tournefeuille (31)
L'immobilier neuf à Tournefeuille (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
7 maternelles2 écoles d'enseignement supérieur6 écoles élémentaires1 lycée3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
6 stades d'athlétisme2 théâtres8 gymnases2 courts de tennis5 terrains (football, rugby)1 parcours de golf1 cinéma2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
200 établissements
126 médecins spécialisés21 médecins44 dentistes9 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
7 boucheries6 supermarchés4 librairies14 boulangeries2 quincailleries62 restaurants33 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
19 garages19 maçons1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie15 banques3 maisons de retraite7 gardes d'enfants28 salons de coiffure22 électriciens
À proximité du programme
34 impasse des Écarts
31170 Tournefeuille 34 impasse des Écarts
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Géorisques
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