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59 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
? Terrain d'exception à VENIZY - Nature, potentiel et liberté ! ?
Et si votre projet prenait vie dans un cadre aussi paisible qu'inspirant ?
Bienvenue à Venizy, un charmant village où le temps semble ralentir... à seulement quelques minutes de la magnifique Forêt d'Othe, réputée pour ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée et son art de vivre au grand air.
? LE TERRAIN : UNE OPPORTUNITÉ RARE
Superficie généreuse : 1 624 m²
Entièrement constructible ??
Divisible grâce à ses 3 accès distincts (idéal investisseurs ou projet familial)
Non viabilisé, pour laisser libre cours à vos choix
Entièrement clôturé et parfaitement entretenu
? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Ici, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer à l'essentiel. Le secteur de Venizy séduit par son authenticité, sa proximité avec la nature et sa qualité de vie recherchée : balades en forêt, environnement sain, et atmosphère conviviale typique de la Bourgogne.
? POURQUOI CE TERRAIN EST UNIQUE ?
Parce qu'il allie liberté d'aménagement, potentiel d'investissement et cadre naturel exceptionnel. Que vous rêviez d'une maison familiale, de plusieurs lots ou d'un projet à votre image, tout est possible ici.
? Un coin de nature... avec un vrai potentiel d'avenir.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andrea PINEDA LEAL inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 851 104 109
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 1 624 m² à Venizy (89)
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Les terrains disponibles
- 59 000 € (36 € /m²)1624 m² Exposition Est
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Venizy (89)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 librairie
ServicesLes indispensables à portée de main
3 établissements
3 maçons
À proximité du programme
89210 Venizy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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