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1 572 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Francine Gomès vous propose une opportunité rare sur le marché.
Développé sur 7054 m2, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le domaine comprend actuellement deux maisons et une tour historique, offrant une emprise foncière particulièrement recherchée.
La configuration du site permet aussi bien d'envisager aussi la conservation des bâtiments existants qu'une restructuration
globale du foncier afin de développer un nouveau projet immobilier d'envergure.
Cette opportunité s'adresse aux investisseurs, marchands de biens, foncières, groupe hoteliers, acteurs de la santé, résidences services, résidences séniors ainsi qu'a tout opérateur àl a recherche d'une réserve foncière rare en centre ville.
Les biens de cette dimensions sont aujourd'hui quasiment introuvable.
Dossier confidentiel et renseignement sur demande.
Prix:1 572 000 euros honoraires de 72000 euros à charge acquéreur inclus
DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOMES Francine, au ou par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOMES Francine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458086- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
Terrain 7 000 m² à Troyes (10)
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Les terrains disponibles
- 1 572 000 € (225 € /m²)7000 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Troyes (10)
L'immobilier neuf à Troyes (10)
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
59 établissements
1 théâtre9 terrains (football, rugby)2 piscines3 courts de tennis22 gymnases1 conservatoire9 terrains (basket-ball, handball)7 musées4 stades d'athlétisme1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
260 établissements
136 médecins spécialisés11 établissements de santé52 médecins45 dentistes16 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
505 établissements
40 boulangeries21 supermarchés3 quincailleries21 librairies16 boucheries160 épiceries244 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
287 établissements
2 postes de police & gendarmerie27 banques3 tribunaux45 garages10 maisons de retraite5 bureau(x) de poste19 maçons115 salons de coiffure51 électriciens10 gardes d'enfants
À proximité du programme
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