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154 990 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
? Terrain à bâtir viabilisé - Aniane (34150) - 454 m²
Dans un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité du centre du village d'Aniane (5 km de Gignac), découvrez ce terrain à bâtir issu d'une division foncière.
? Surface du lot : 454 m²
? Division : 3 lots au total (dont 1 déjà réservé)
? Libre constructeur
? Cadre : secteur paisible, idéal pour un projet de maison individuelle de plain-pied ou R+1
? Droits à bâtir :
- Surface de plancher autorisée : jusqu'à 200 m²
- Emprise au sol maximale : 190 m²
Ce terrain offre une belle capacité constructive, permettant d'envisager un projet confortable et personnalisé, tout en conservant des espaces extérieurs agréables.
? Idéal pour projet de résidence principale ou investissement, à proximité des commodités du village et dans un cadre naturel apprécié.
? Renseignements complémentaires et dossier sur demande
Disponibilité limitée - Autre lot disponible 504 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 454 m² à Aniane (34)
Découvrir Terrain 454 m² à Aniane (34)
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Les terrains disponibles
- 154 990 € (341 € /m²)454 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aniane (34)
Découvrir la ville de Aniane
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
36 établissements
22 médecins spécialisés8 médecins1 pharmacie5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
38 établissements
5 boulangeries12 épiceries20 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
39 établissements
6 garages1 garde d'enfants1 gendarmerie1 bureau(x) de poste1 maison de retraite12 électriciens11 maçons6 salons de coiffure
À proximité du programme
34150 Aniane Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
