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109 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible et viabilisé situé à Gorges (44190), orienté Sud. Remblayé il y a longtemps par des stériles miniers issus de la mine d'uranium de Gorges.
Dominique CHARRON vous présente à seulement 2 kms de toutes les commodités gorgeoises (gare, commerces, écoles, sports), ce terrain de 701 m², situé au calme au fond d'une impasse.
Issu d'une division parcellaire, le terrain est vendu viabilisé (gaz, électricité, eau, assainissement).
La surface constructible d'environ 434 m² offre de belles possibilités pour la construction d'une maison individuelle.
Prix : 109 000 euros (honoraires inclus de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires). Le certificat d'urbanisme opérationnel est revenu réalisable le 2 Février 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à [email protected], RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 459196. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Les atouts du programme
Terrain 701 m² à Gorges (44)
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Les terrains disponibles
- 109 000 € (155 € /m²)701 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gorges (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
2 lycées3 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
3 dentistes3 médecins10 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
11 établissements
4 restaurants1 boucherie4 épiceries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
3 électriciens2 maçons4 garages1 bureau(x) de poste6 salons de coiffure1 maison de retraite
À proximité du programme
44190 Gorges Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
