terrain 19 748 m²à Saint-Martin-de-Castillon (84)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Changez de vie dans le LuberonÀ seulement 1 km du charmant village de Saint?Martin?de?Castillon, découvrez un lieu rare où l’on vit au rythme de la nature, des saisons et des rencontres.Vente régulière auprès d’un affineur renommé, de restaurateurs et de magasins de producteurs.Une activité déjà structurée, stable et prête à être poursuivie ou développée.Guinguette en bois (2023)Un espace chaleureux pouvant accueillir une centaine de personnes à la belle saison.Parfait pour soirées concerts, mariages, événements privés…Un lieu qui crée du lien, de la joie et de belles rencontres.3 serres polyvalentesMaraîchage, bergerie, fourrage… à vous d’imaginer votre projet.Arbres fruitiers & poulaillerPour une autonomie alimentaire et un cadre de vie authentique.Un habitat modulable pour vivre et accueillirLa partie habitation se compose de bungalows totalisant 130 m², offrant un confort immédiat.Un permis de construire pour une maison de 180 m² (statut exploitant agricole) permettra de créer votre futur cocon ou d’aménager un espace d’accueil pour hôtes.Pourquoi ce lieu est idéal pour un couple ?Un environnement naturel exceptionnelUne activité déjà rentable et diversifiéeLa possibilité de vivre sur place immédiatementun potentiel énorme : agrotourisme, accueil, transformation, événements…Un cadre de vie qui reconnecte à l’essentielUn lieu où l’on peut vraiment changer de vieQue vous rêviez de produire, d’accueillir, de créer, de partager ou simplement de vivre autrement, cette propriété offre un terrain d’expression unique.À saisir — une opportunité rare dans le Luberon.Pour plus d’informations ou une visite, je suis à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056

Les atouts du programme

Terrain 19 748 m² à Saint-Martin-de-Castillon (84)

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Les terrains disponibles

  • 450 000 € (23 € /m²)
    19748 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 855 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Martin-de-Castillon (84)

Découvrir la ville de Saint-Martin-de-Castillon

Saint-Martin-de-Castillon en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

695 habitants

Saint-Martin-de-Castillon est une commune rurale, avec 695 habitants (18 hab./km²) sur 38,21 km², à 56 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 248 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Martin-de-Castillon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Martin-de-Castillon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Saint-Martin-de-Castillon propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 56 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
56 km
Montfavet
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Martin-de-Castillon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Martin-de-Castillon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,8 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Martin-de-Castillon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Martin-de-Castillon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montfavet (56 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Martin-de-Castillon

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Saint-Martin-de-Castillon, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Saint-Martin-de-Castillon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
11,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Martin-de-Castillon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin-de-Castillon

Revenus dans la moyenne basse i

21 950 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 950 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,99 %, représente environ 657 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 622 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 347 €/hab.
  • 2018 : 363 €/hab.
  • 2019 : 410 €/hab.
  • 2020 : 392 €/hab.
  • 2021 : 427 €/hab.
  • 2022 : 456 €/hab.
  • 2023 : 511 €/hab.
  • 2024 : 622 €/hab.

2017 : 347 €/hab.2024 : 622 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~657 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,99 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,174 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Martin-de-Castillon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Martin-de-Castillon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Martin-de-Castillon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Charlotte Carbonnel

Maire de Saint-Martin-de-Castillon · Sans étiquette

Saint-Martin-de-Castillon est administrée par Charlotte Carbonnel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,5 % des inscrits contre 30,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Martin-de-Castillon)
Macron
36 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84750 Saint-Martin-de-Castillon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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