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165 000 €
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Description du programme neuf
Dans le quartier résidentiel recherché de La Vaugine, découvrez ce terrain constructible situé au sein du Clos des Tours, un lotissement confidentiel composé de seulement sept lots.
Bénéficiant d'une agréable situation dominante, le terrain s'organise autour de deux larges restanques, offrant une configuration particulièrement intéressante pour imaginer une maison harmonieusement intégrée à la topographie des lieux. Son environnement naturel, ponctué de grands pins et d'essences méditerranéennes, lui confère une atmosphère résolument provençale.
Le règlement du lotissement autorise une emprise au sol maximale de 141 m² et une surface de plancher de 130 m², permettant la réalisation d'un projet résidentiel confortable. Une surface imperméabilisée maximale de 196 m² est également prévue pour le lot.
Classé en secteur UCb du Plan local d'urbanisme de Draguignan, le terrain bénéficie d'un cadre réglementaire privilégiant une architecture respectueuse du paysage, de la végétation existante et du rythme naturel des restanques. Les toitures traditionnelles en tuiles canal comme les toitures-terrasses paysagées peuvent être envisagées sous réserve de leur bonne intégration architecturale.
Les viabilités sont présentes en bordure, avec notamment l'eau, l'électricité et les réseaux de télécommunication. Le terrain est par ailleurs raccordable au réseau collectif d'assainissement, évitant ainsi les contraintes liées à la mise en place d'un dispositif individuel.
Les atouts du programme
Terrain 774 m² à Draguignan (83)
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Les terrains disponibles
- 165 000 € (213 € /m²)774 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Draguignan (83)
L'immobilier neuf à Draguignan (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
51 établissements
7 collèges11 écoles d'enseignement supérieur3 universités17 écoles élémentaires10 maternelles3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
35 établissements
5 terrains (basket-ball, handball)5 courts de tennis6 gymnases5 musées2 centres équestres3 stades d'athlétisme2 piscines6 terrains (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
283 établissements
32 dentistes6 établissements de santé194 médecins spécialisés41 médecins10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
252 établissements
13 boucheries134 restaurants61 épiceries8 supermarchés25 boulangeries10 librairies1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
507 établissements
2 bureau(x) de poste79 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie1 gendarmerie8 gardes d'enfants3 tribunaux19 banques71 garages86 électriciens233 maçons4 maisons de retraite
À proximité du programme
83300 Draguignan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
