terrain 546 m²à Fontanil-Cornillon (38)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité quatre terrains à bâtir d'exception, idéalement situés Route du Mont-Saint-Martin, sur les hauteurs très recherchées du Fontanil-Cornillon. Offrez-vous un cadre de vie rare, où calme, nature et panorama se conjuguent à la perfection. Nichés dans un environnement résidentiel privilégié, ces terrains bénéficient d'une vue entièrement dégagée sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse, sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel tout au long de l'année. A seulement quelques minutes de Grenoble, le Fontanil-Cornillon séduit par sa qualité de vie, son esprit village, ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports en commun ainsi que son accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour construire votre résidence principale dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération grenobloise. Entièrement viabilisés, ces terrains sont prêts à accueillir votre projet de construction. Tous les aménagements ont déjà été réalisés : voirie d'accès, réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, boîtes aux lettres) Tout est en place, il ne vous reste plus qu'à imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Mandat 458326 : 457 m² 250 000 euros FAI Mandat 458325 : 546 m² 290 000 euros FAI Mandat 458323 : 2 185 m² 370 000 euros FAI Mandat 458324 : 1 318 m² 410 000 euros FAI Chaque terrain offre un potentiel unique pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, entre ville et nature, avec un panorama dont vous profiterez chaque jour. Visite virtuelle disponible pour découvrir dès maintenant l'environnement et la qualité exceptionnelle de ces terrains. Annonce du terrain 458325 Prix : 290 000 euros FAI, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au ou par mail à [email protected] - Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. DPE : Non soumis (terrain à bâtir non concerné par le Diagnostic de Performance Énergétique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Mandat réf : 458325, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Les atouts du programme

Terrain 546 m² à Fontanil-Cornillon (38)

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Les terrains disponibles

  • 290 000 € (531 € /m²)
    546 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fontanil-Cornillon (38)

Découvrir la ville de Fontanil-Cornillon

Fontanil-Cornillon en un coup d'œil

Isère (38)

Commune péri-urbaine i

3 410 habitants

Fontanil-Cornillon est une commune péri-urbaine, avec 3 410 habitants (619 hab./km²) sur 5,5 km², à 8 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 941 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14 °C à l'année. En matière de sécurité, Fontanil-Cornillon affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontanil-Cornillon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontanil-Cornillon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Fontanil-Cornillon propose 8 restaurants, 1 boulangerie et 2 épiceries. La commune se situe à 8 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Fontanil-Cornillon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
8 km
Grenoble
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontanil-Cornillon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

4 établissements scolaires

Fontanil-Cornillon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
40,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontanil-Cornillon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fontanil-Cornillon compte 3 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 8
  • Pédiatres : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
2
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
8
Pédiatres
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontanil-Cornillon

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Fontanil-Cornillon, avec une température moyenne de 14 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Fontanil-Cornillon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14°C
Climat chaud
Nuits tropicales
13,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Fontanil-Cornillon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontanil-Cornillon

Revenus élevés i

27 990 € revenu médian annuel

+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 990 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,61 %, représente environ 1 104 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 091 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
70 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 261 €/hab.
  • 2018 : 1 288 €/hab.
  • 2019 : 1 306 €/hab.
  • 2020 : 1 349 €/hab.
  • 2021 : 1 168 €/hab.
  • 2022 : 1 123 €/hab.
  • 2023 : 1 078 €/hab.
  • 2024 : 1 091 €/hab.

2017 : 1 261 €/hab.2024 : 1 091 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 104 € / an · ~92 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +61 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,61 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,379 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontanil-Cornillon

Vigilance recommandée i

4,7/10 score de sécurité i

Fontanil-Cornillon affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,8‰+21 %

5,6‰

Vols de véhicule2,6‰+44 %

1,8‰

Violences hors famille1,5‰-54 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,1‰+9 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontanil-Cornillon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Dupont-Ferrier

Maire de Fontanil-Cornillon

Fontanil-Cornillon est administrée par Stéphane Dupont-Ferrier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,8 % des inscrits contre 24,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontanil-Cornillon)
Macron
47 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38120 Fontanil-Cornillon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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