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45 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Devenez propriétaire de votre chalet nature proche de Bénodet
Découvrez un domaine d'exception niché dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) sécurisé et ouvert toute l'année. Idéal pour vos vacances en famille ou pour un investissement patrimonial serein, ce site verdoyant allie le charme d'une maison en bois en pleine nature aux avantages de la pleine propriété.
? Des Chalets Prêts à Vivre & Haut de Gamme
Fabrication 100% française (chalets et Habitations Légères de Loisirs - HLL).
Superficie : De 35 à 50 m² (modèles de 2 à 3 chambres).
Extérieurs : Grand jardin privatif avec terrasse couverte ou pergola bioclimatique.
Équipement premium inclus : Cuisine meublée et entièrement équipée (colonne four / micro-ondes, plaques vitrocéramiques, grand frigo-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts, hotte, etc.).
? Un Emplacement Privilégié dans le Finistère
Proche de l'Odet : À seulement 2 km de la rivière (sentiers pédestres et pistes cyclables le long des berges).
Proche des plages : À 5 km du port et des plages de sable fin de Bénodet.
Pratique : Commerces de Gouesnach et Bénodet à 7 min en voiture (2 km). Pont-l'Abbé et l'Île-Tudy à 15 min, et Quimper à 20 min.
? Les Atouts Majeurs de l'Investissement
Pleine propriété foncière : Vous achetez votre terrain (parcelle moyenne de 300 m²) par acte notarié. Une solution durable et patrimoniale, bien supérieure à un mobil-home.
Services du Domaine : Accès sécurisé toute l'année, aire de jeux pour enfants, entretien des espaces communs et domaine arboré dans un esprit 'village et nature' piéton.
Rentabilité clé en main : Possibilité de gestion locative de votre chalet durant vos absences (éligible au statut fiscal avantageux LMP / LMNP).
? Offre de lancement
À partir de 149 000 € TTC (Exemple pour le Lot 34 : chalet de 35 m² entièrement meublé, équipé et installé sur une parcelle de 294 m², sous réserve de disponibilité).
Prêt à concrétiser votre projet breton ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite du domaine !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560986)
Les atouts du programme
Terrain 294 m² à Gouesnach (29)
Découvrir Terrain 294 m² à Gouesnach (29)
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Les terrains disponibles
- 45 500 € (155 € /m²)294 m² Exposition Non précisé
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IAD FRANCE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gouesnach (29)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
2 centres équestres1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
7 médecins spécialisés3 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
5 établissements
3 épiceries1 boulangerie1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
3 maçons2 salons de coiffure2 électriciens1 garage
À proximité du programme
29950 Gouesnach Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
