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995 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ANET 28260 – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE EXCEPTIONNELLE À 1 HEURE DE PARIS.
Terrain à fort potentiel de développement résidentiel – Environ 1 hectare
L’agence GRES vous propose une opportunité foncière rare située à Anet (Eure-et-Loir), à la frontière des Yvelines, dans un secteur résidentiel recherché offrant un cadre de vie privilégié entre nature et le château de Diane de Poitiers. Proximité des commerces et à 6km du Golf Robert Hersant.
Cette parcelle d'environ 10.000m², idéalement implantée en lisière de forêt, bénéficie d'un potentiel de développement d'environ 38 logements, associant maisons individuelles et habitat collectif, conformément aux orientations d'aménagement du secteur.
Les atouts de cette opération :
•Dernier foncier de cette envergure disponible sur le secteur.
•Environnement naturel à quelques minutes du centre-ville
•Projet permettant le développement d'environ 38 logements
•Urbanisme favorable
•Dossier administratif complet
•Diagnostic archéologique favorable
•Réseaux en limite de propriété
•Forte tension du marché résidentiel local
•Absence de concurrence significative sur le marché du neuf
•Potentiel élevé de création de valeur
•Une opération immédiatement exploitable
•L'ensemble des démarches préparatoires déjà réalisé permet de réduire significativement les délais de développement et de sécuriser le lancement d'une opération immobilière.
Cette opportunité s'adresse aux :
•Particuliers
•Promoteurs immobiliers
•Aménageurs
•Marchands de biens
•Investisseurs institutionnels
•Family Offices.
•Dossier complet (urbanisme, études, plans, diagnostics et documents administratifs) disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
Mandat de vente 23319. Prix de vente : 995.000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Jean-Pierre FAUTREL
Les atouts du programme
Terrain 10 000 m² à Anet (28)
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Les terrains disponibles
- 995 000 € (100 € /m²)10000 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Anet (28)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 lycée2 écoles d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 gymnases1 cinéma2 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
10 médecins spécialisés2 pharmacies3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
4 supermarchés12 épiceries2 boucheries1 quincaillerie8 restaurants5 boulangeries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
31 établissements
1 maison de retraite1 bureau(x) de poste6 électriciens6 salons de coiffure1 maçon4 banques11 garages1 gendarmerie
À proximité du programme
28260 Anet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
