terrain 890 m²à Nans-les-Pins (83)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune de Nans-les-Pins (83860), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible au sein d'un village dynamique. Proche du centre, il est à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. Niché dans un cadre verdoyant, il promet calme et tranquillité tout en restant accessible aux divers points d'intérêts de la région.Ce terrain plat de 900 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface habitable généreuse de 178 m² au sol possible offre un large potentiel de construction, permettant la réalisation d'une habitation sur-mesure, selon les désirs et besoins des futurs propriétaires, avec également une surface égale pour un étage. Sa localisation stratégique en fait un investissement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, au cœur d'une commune où il fait bon vivre. Les plus entièrement clôturé, tout à l'égout. Un beau projet de vie à venir. On visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318

Les atouts du programme

Terrain 890 m² à Nans-les-Pins (83)

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Les terrains disponibles

  • 258 000 € (290 € /m²)
    890 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nans-les-Pins (83)

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Nans-les-Pins en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

5 090 habitants

Nans-les-Pins est une commune rurale, avec 5 090 habitants (109 hab./km²) sur 47,99 km², à 30 km de Toulon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 870 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Nans-les-Pins sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Nans-les-Pins

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

22 commerces disponibles au total

Nans-les-Pins propose 17 restaurants, 4 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 30 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
30 km
Toulon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 17
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,8 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Nans-les-Pins

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Nans-les-Pins dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Nans-les-Pins

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Nans-les-Pins compte 4 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
2

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 14
  • Kinésithérapeutes : 11
Médecins
4
Infirmiers
14
Kinésithérapeutes
11

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Nans-les-Pins

Climat chaud i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Nans-les-Pins, avec une température moyenne de 14,2 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Nans-les-Pins présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
18,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Nans-les-Pins présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nans-les-Pins

Revenus élevés i

25 930 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 930 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,51 %, représente environ 1 482 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 684 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
62 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 651 €/hab.
  • 2018 : 658 €/hab.
  • 2019 : 639 €/hab.
  • 2020 : 624 €/hab.
  • 2021 : 603 €/hab.
  • 2022 : 609 €/hab.
  • 2023 : 663 €/hab.
  • 2024 : 684 €/hab.

2017 : 651 €/hab.2024 : 684 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 482 € / an · ~124 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +116 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,51 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Nans-les-Pins

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Nans-les-Pins : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,7‰-34 %

5,6‰

Violences intrafamiliales3,1‰-18 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Nans-les-Pins ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ollivier Artuphel

Maire de Nans-les-Pins · Divers

Nans-les-Pins est administrée par Ollivier Artuphel (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47 % des inscrits contre 25,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Nans-les-Pins)
Macron
26 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

83860 Nans-les-Pins Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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