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49 900 €
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Description du programme neuf
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Terrain de 2356 m² avec hangar de 180 m² à fort potentiel de réhabilitation.
Situé sur la commune de Banos, dans un environnement au calme absolu en lisière de forêt. Vous profiterez de la sérénité de la campagne landaise tout en restant à seulement quelques kilomètres de Saint-Sever et à moins de 20 minutes de Mont-de-Marsan.
Le grand atout de ce bien :
* Certificat d'Urbanisme (CU) déjà accordé par la mairie pour le changement de destination du hangar agricole en habitation. Une sécurité administrative majeure pour lancer sereinement votre projet.
Caractéristiques du bien :
* Vaste terrain d'une superficie de 2356 m²
* Hangar existant d'environ 180 m² au sol, offrant une structure idéale pour concevoir une habitation de type loft ou une maison contemporaine au cachet unique
Environnement et localisation :
* Secteur calme et recherché de Banos
* Proximité immédiate de Saint-Sever pour l'accès aux commerces, écoles et services
* Liaison rapide vers l'agglomération de Mont-de-Marsan
Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet ou pour consulter le dossier d'urbanisme, merci de nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550264)
Les atouts du programme
Terrain 2 356 m² à Banos (40)
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Les terrains disponibles
- 49 900 € (21 € /m²)2356 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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