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315 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Valérie Preud'homme vous propose : Avis aux promoteurs ou particuliers rêvant de grands espaces pour une maison XXL !
Magnifique terrain constructible de 3236 m² (zone UB)
AUDRUICQ
Terrain plat avec accès facile pour les engins.
Idéalement situé : Au calme dans une impasse, près de toutes commodités.
Non viabilisé : Dans une zone résidentielle (réseau électrique et réseau d'assainissement tout à l'égout à proximité)
85 m de façade, 40 m de profondeur.
Possibilité division parcellaire pour faire plusieurs logements.
L'emprise au sol maximale est de 70% par rapport à l'unité foncière.
Pour immeuble : 1 étage avec un comble aménageable sur rez-de-chaussée (R + 1+C), et la hauteur ne peut excéder 10 mètres au faitage par rapport au niveau du terrain naturel.
Pour les autres destinations de construction, la hauteur maximale est fixée à 12 mètres au faitage par rapport au niveau du terrain naturel.
Pas de plan de prévention des risques inondations
Informations : Geoportail - Urbanisme
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N'attendez pas pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550089)
Les atouts du programme
Terrain 3 236 m² à Audruicq (62)
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Les terrains disponibles
- 315 000 € (97 € /m²)3236 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Audruicq (62)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 terrain (football, rugby)2 gymnases1 court de tennis1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
33 établissements
5 dentistes21 médecins spécialisés4 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
30 établissements
2 boucheries8 épiceries3 supermarchés11 restaurants1 librairie1 quincaillerie4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
2 gardes d'enfants2 électriciens1 gendarmerie1 bureau(x) de poste4 banques5 maçons13 salons de coiffure1 maison de retraite7 garages
À proximité du programme
62370 Audruicq Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
