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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé au cœur de Sotteville-lès-Rouen, à proximité du Jardin des Plantes, ce terrain d’environ 550 m² offre une des dernières opportunités de construction pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur résidentiel recherché.
Actuellement occupée par un garage implanté en angle nord-ouest de la parcelle, la propriété offre plusieurs possibilités selon votre projet : conservation du garage existant ou démolition pour optimiser l’aménagement du terrain.
La parcelle, close de murs en pierre et bordée par la voie publique, bénéficie d’un accès facile. Elle présente un terrain plat, bien exposé, facilement viabilisable et même divisible, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Entouré de maisons individuelles, ce terrain se prête aussi bien à la construction d’une maison familiale qu’à un projet d’investissement. Différentes configurations peuvent être envisagées, dans le respect du plan local d’urbanisme en vigueur.
Vous profiterez d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des transports en commun, du centre de Rouen et des principaux axes routiers.
Une opportunité rare sur le secteur pour bâtir un projet sur mesure.
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Les atouts du programme
Terrain 540 m² à Sotteville-les-rouen (76)
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Les terrains disponibles
- 180 000 € (333 € /m²)540 m²
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sotteville-les-rouen (76)
L'immobilier neuf à Sotteville-les-rouen (76)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
6 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur3 lycées7 maternelles2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
1 musée6 gymnases2 théâtres3 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 conservatoire1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
132 établissements
34 médecins10 dentistes9 pharmacies78 médecins spécialisés1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
141 établissements
51 restaurants53 épiceries20 boulangeries7 boucheries4 librairies5 supermarchés1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
147 établissements
32 électriciens37 salons de coiffure7 gardes d'enfants5 maisons de retraite18 maçons12 banques1 bureau(x) de poste34 garages1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
76300 Sotteville-les-rouen Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
