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269 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - David Hanzard vous propose : QUINCAMPOIX - PLEIN CENTRE - RUE DU SUD - TERRAIN À BÂTIR DE PRÈS DE 1 000 m² - DIVISIBLE - EXCLUSIVITÉ
Une opportunité rare au cOEur de Quincampoix.
Je vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 951 m², idéalement situé rue du Sud, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités de la commune.
Classé en zone urbaine UF du PLU de Quincampoix, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir un projet de construction sur mesure.
Les principaux atouts :
-Emplacement recherché en plein centre de Quincampoix, rue du Sud
-Emprise au sol maximale théorique de 40 %, soit environ 380 m²
-Sous-sol envisageable
-Terrain divisible en deux lots à bâtir
Possibilité de réaliser une maison familiale avec garage, annexes et beaux espaces extérieurs.
Un terrain rare à la vente, offrant un réel potentiel pour un projet familial, une construction de standing ou une opération de division.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, consulter les documents disponibles et organiser une visite.
Les informations relatives à l'urbanisme, à la division, à l'emprise au sol et au sous-sol sont communiquées à titre indicatif et restent soumises à la validation des services compétents ainsi qu'aux études techniques nécessaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543612)
Les atouts du programme
Terrain 951 m² à Quincampoix (76)
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Les terrains disponibles
- 269 000 € (283 € /m²)951 m² Exposition Non précisé
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Quincampoix (76)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase2 centres équestres1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
15 médecins spécialisés1 pharmacie6 médecins3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
12 établissements
1 boucherie1 boulangerie6 restaurants4 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
1 maison de retraite5 garages3 salons de coiffure2 banques1 gendarmerie3 électriciens2 maçons
À proximité du programme
767 Rue du Sud
76230 Quincampoix 767 Rue du Sud
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Géorisques
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