terrain 2 027 m²à Harreberg (57)

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rue de la fontaine, 57870 harreberg, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2027 m² à Harreberg Situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir de 2027 m², situé dans la charmante commune de Harreberg. Cette parcelle offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. La localisation de ce terrain est un véritable atout, offrant calme et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des réseaux de transport. Profitez du cadre verdoyant et paisible de la campagne tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Ce terrain à bâtir à viabiliser. L'électricité et l'eau potable sont déjà disponibles dans la rue, garantissant un raccordement facile. Un assainissement individuel de type fosse septique sera à prévoir. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités en termes de conception de projet. Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves ou une opération de division parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette taille dans un environnement préservé et paisible. Que vous soyez un particulier souhaitant construire la maison de ses rêves ou un investisseur cherchant à développer un projet immobilier, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec ce terrain exceptionnel à Harreberg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543300)

Les atouts du programme

Terrain 2 027 m² à Harreberg (57)

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Les terrains disponibles

  • 52 000 € (26 € /m²)
    2027 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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214 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Harreberg (57)

Découvrir la ville de Harreberg

Harreberg en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

365 habitants

Harreberg est une commune rurale, avec 365 habitants (58 hab./km²) sur 6,34 km², à 87 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 853 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Harreberg affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Harreberg sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Harreberg

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Harreberg propose 1 restaurant. La commune se situe à 87 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
87 km
Metz
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

5,4 / 1000 hab. — +8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Harreberg

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Harreberg dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
48,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Harreberg

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Harreberg, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (87 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Harreberg

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Harreberg, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Harreberg présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Harreberg présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Harreberg

Revenus corrects i

24 290 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 290 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,76 %, représente environ 439 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 275 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 150 €/hab.
  • 2018 : 147 €/hab.
  • 2019 : 146 €/hab.
  • 2020 : 157 €/hab.
  • 2021 : 174 €/hab.
  • 2022 : 200 €/hab.
  • 2023 : 235 €/hab.
  • 2024 : 275 €/hab.

2017 : 150 €/hab.2024 : 275 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~439 € / an · ~37 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,76 %
  • GEMAPI : taux de 0,369 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Harreberg

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Harreberg affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Harreberg ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Michel

Maire de Harreberg · Sans étiquette

Harreberg est administrée par Philippe Michel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,9 % des inscrits contre 29,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Harreberg)
Macron
30 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de la Fontaine, 57870 Harreberg, France

57870 Harreberg Rue de la Fontaine, 57870 Harreberg, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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