terrain 702 m²à Espira-de-Conflent (66)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de 702 m² en pleine nature - Donnez vie à votre projet de construction ! Et si votre future maison prenait vie dans un cadre privilégié, entre ville et Nature ? Découvrez ce beau terrain de 702 m² en 4 faces, idéalement situé a proximité de Prades et a 30 Minutes de Perpignan. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité de quelques commerces, écoles, services et des principaux axes routiers, tout en rejoignant les plages méditerranéennes en 45 Minutes Grâce à sa belle exposition, ce terrain offre des conditions idéales pour imaginer une maison lumineuse, confortable et parfaitement adaptée à vos envies. Ses points forts : Terrain de 702 m² en 4 faces Belle exposition pour un maximum de luminosité Emplacement recherché Commerces, écoles et services à proximité Nature et Vue Imprenable Projet de construction personnalisable selon vos besoins Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois, offrir un cadre de vie agréable à votre famille ou concrétiser un nouveau projet immobilier, ce terrain représente une belle opportunité. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés, pour construire une maison qui vous ressemble. Contactez dès maintenant notre agence de Perpignan pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Visitez également notre villa témoin à Perpignan et découvrez des prestations de qualité ainsi que de nombreuses idées d'aménagement pour votre future maison.

Les atouts du programme

Terrain 702 m² à Espira-de-Conflent (66)

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Les terrains disponibles

  • 79 000 € (113 € /m²)
    702 m²

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À propos du prix

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326 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Espira-de-Conflent (66)

Découvrir la ville de Espira-de-Conflent

Espira-de-Conflent en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

220 habitants

Espira-de-Conflent est une commune rurale, avec 220 habitants (38 hab./km²) sur 6,03 km², à 33 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 240 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Espira-de-Conflent sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Espira-de-Conflent

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 33 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Perpignan
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Espira-de-Conflent

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Espira-de-Conflent dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
35,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Espira-de-Conflent

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Espira-de-Conflent, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perpignan (33 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Espira-de-Conflent

Climat chaud i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Espira-de-Conflent, avec une température moyenne de 14,6 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Espira-de-Conflent présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
14,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Espira-de-Conflent présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Espira-de-Conflent

Revenus modestes i

20 240 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 240 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,9 %, représente environ 773 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 484 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 439 €/hab.
  • 2018 : 417 €/hab.
  • 2019 : 412 €/hab.
  • 2020 : 427 €/hab.
  • 2021 : 445 €/hab.
  • 2022 : 499 €/hab.
  • 2023 : 482 €/hab.
  • 2024 : 484 €/hab.

2017 : 439 €/hab.2024 : 484 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~773 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,9 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 0,261 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Espira-de-Conflent

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Espira-de-Conflent : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Espira-de-Conflent ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-François Planas

Maire d'Espira-de-Conflent · Sans étiquette

Espira-de-Conflent est administrée par Jean-François Planas (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,7 % des inscrits contre 31,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Espira-de-Conflent)
Macron
32 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66320 Espira-de-Conflent Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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