terrain 550 m²à Saint-Brice (77)

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28 rue de la dame
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Découvrez ce terrain constructible d'environ 4000 m² situé à Saint-Brice, dans un secteur très recherché à proximité de Provins. Entièrement modulable, il offre la possibilité de créer des parcelles d'environ 500 à 600 m² selon vos besoins, idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. La division parcellaire n'étant pas encore finalisée, vous bénéficiez d'une flexibilité pour adapter la surface à vos envies, que ce soit pour implanter votre future maison ou pour un investissement immobilier. Une opportunité rare dans un environnement calme et agréable, parfait pour donner vie à vos projets immobiliers et imaginer un aménagement sur mesure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538022)

Les atouts du programme

Terrain 550 m² à Saint-Brice (77)

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Les terrains disponibles

  • 62 000 € (113 € /m²)
    550 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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256 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Brice

95
/100
Le score moyen à Saint-Brice est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Saint-Brice (77)

Découvrir la ville de Saint-Brice

Saint-Brice en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

812 habitants

Saint-Brice est une commune rurale, avec 812 habitants (71 hab./km²) sur 11,46 km², à 80 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 301 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Brice sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Brice

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 80 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
80 km
Paris
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,2 / 1000 hab. — -76 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Brice

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Brice dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
38,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Brice

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Brice, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (80 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Brice

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Brice, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Saint-Brice présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Brice présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Brice

Revenus élevés i

25 310 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 310 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,68 %, représente environ 1 167 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 510 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 471 €/hab.
  • 2018 : 450 €/hab.
  • 2019 : 437 €/hab.
  • 2020 : 443 €/hab.
  • 2021 : 465 €/hab.
  • 2022 : 467 €/hab.
  • 2023 : 491 €/hab.
  • 2024 : 510 €/hab.

2017 : 471 €/hab.2024 : 510 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 167 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +70 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,68 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Brice

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Brice : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Brice ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Pierre Mothré

Maire de Saint-Brice · Sans étiquette

Saint-Brice est administrée par Marie-Pierre Mothré (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 34,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Brice)
Macron
35 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

28 Rue de la Dame

77160 Saint-Brice 28 Rue de la Dame

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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