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45 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Philippe Farges vous propose : Opportunité à saisir : Terrain constructible de 1017 m² à Montpezat-de-Quercy
Toutes les photos de cette annonce sont authentiques et n'ont subi aucune retouche ni recadrage.
Situé à seulement 2 km du centre du village, ce terrain plat et ensoleillé constitue une base idéale pour votre projet de construction. La parcelle est située dans une impasse calme, ce qui garantit une tranquillité et une intimité appréciables tout en bénéficiant d'un accès direct à la route.
Côté technique, le terrain est prêt à bâtir : l'étude de sol G1 est déjà réalisée et la parcelle ne nécessite aucun busage ni travaux de fossé dans l'immédiat, l'assainissement individuel est à prévoir. Le compteur d'eau est en place, le raccordement électrique se trouve en bordure immédiate et la fibre optique dessert le chemin pour votre connexion internet.
Vous profiterez d'une qualité de vie complète à Montpezat-de-Quercy. Le village dispose d'écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que d'un pôle santé regroupant médecins, kinésithérapeutes et infirmiers. Le quotidien est facilité par la présence d'une supérette, d'une boulangerie et de boutiques proposant des produits locaux.
Vivre ici, c'est aussi s'installer au cOEur d'une cité médiévale riche en histoire, avec ses maisons à colombages, sa porte du XIVe siècle et la célèbre collégiale Saint-Martin.
Le village entretient une tradition de savoir-faire manuel à travers ses ateliers d'artistes et d'artisans d'art. Enfin, vous serez idéalement placé pour savourer le terroir du Quercy : Melon IGP, truffe noire, agneau et vins des Coteaux du Quercy rythment la vie locale.
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Philippe Farges iad
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531299)
Les atouts du programme
Terrain 1 017 m² à Montpezat-de-Quercy (82)
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Les terrains disponibles
- 45 000 € (44 € /m²)1017 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpezat-de-Quercy (82)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 gymnase1 piscine1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
8 établissements
4 médecins spécialisés1 pharmacie3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
4 restaurants1 épicerie1 boulangerie1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
1 électricien4 salons de coiffure3 garages2 maçons1 maison de retraite1 gendarmerie1 bureau(x) de poste1 banque
À proximité du programme
480 Route de Pech Farinou
82270 Montpezat-de-Quercy 480 Route de Pech Farinou
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Géorisques
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