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45 000 €
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Prix moyen au m² du programme
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Philippe Farges vous propose : * EXCLUSIVITE * MONTPEZAT-DE-QUERCY -- TERRAIN CONSTRUCTIBLE SEMI-VIABILISE DE 1 017 m²
Idéalement situé à Montpezat-de-Quercy, bourg médiéval de caractère du Bas Quercy, ce terrain à bâtir de 1 017 m² offre un cadre de vie privilégié pour un projet de construction individuelle, parfait pour un premier achat familial ou une maison de plain-pied.
La parcelle, entièrement plate et de forme rectangulaire, permet une implantation facile sans surcoût de terrassement.
Située hors périmètre Bâtiments de France, elle garantit des démarches simplifiées et une liberté architecturale.
Le terrain dispose déjà de l'eau potable sur le terrain, avec l'électricité située en limite de propriété. L'installation d'un assainissement autonome type microstation est à prévoir. Le terrain est vendu libre de tout constructeur. L'étude G1 a été réalisée.
L'environnement offre une vue dégagée sur la campagne, un calme absolu sans vis-à-vis direct, ni nuisance routière ou agricole.
Le centre du village, situé à seulement 3 mn, regroupe l'ensemble des commodités du quotidien : écoles et périscolaire, maison de santé, boulangerie, épicerie, ainsi qu'une base de loisirs avec lac et piscine municipale. Les déplacements sont aisés avec la D820 à 4 mn, l'A20 et la gare SNCF de Caussade à 12 mn, et Montauban accessible en 30 mn.
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Autres photos et informations disponibles sur iad France. fr - mandat - 2067402 - Philippe FARGES, conseiller immobilier disponible 7J / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531299)
Les atouts du programme
Terrain 1 017 m² à Montpezat-de-Quercy (82)
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Les terrains disponibles
- 45 000 € (44 € /m²)1017 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpezat-de-Quercy (82)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 piscine1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
8 établissements
3 médecins4 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
4 restaurants1 épicerie1 supermarché1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
1 bureau(x) de poste4 salons de coiffure3 garages1 banque1 maison de retraite1 gendarmerie1 électricien2 maçons
À proximité du programme
480 Route de Pech Farinou
82270 Montpezat-de-Quercy 480 Route de Pech Farinou
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Géorisques
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