terrain 942 m²à Veules-les-Roses (76)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans la commune d'Angiens, nous mettons en vente ce beau terrain. Vous disposerez d'une surface de 950m2 pour imaginer votre projet immobilier neuf. Le prix de mise en vente est de 39 000 EUR. Une belle opportunité à découvrir auprès de Alexia POULET - 07x88x23x51x54 - [email protected] Alexia POULET, agent commercial inscrit au RSAC de ROUEN sous le numéro 948 074 273. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr FVP IMMOBILIER, 131 rue Eugène Delpierre - 76740 FONTAINE-LE-DUN. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 948074273, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 942 m² à Veules-les-Roses (76)

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Les terrains disponibles

  • 39 000 € (41 € /m²)
    942 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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161 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Veules-les-Roses (76)

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Veules-les-Roses en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

515 habitants

Veules-les-Roses est une commune rurale, avec 515 habitants (98 hab./km²) sur 5,19 km², à 52 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 036 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Veules-les-Roses sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Veules-les-Roses

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

15 commerces disponibles au total

Veules-les-Roses propose 11 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 52 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Veules-les-Roses est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
52 km
Rouen
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

24,5 / 1000 hab. — +391 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Veules-les-Roses

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Veules-les-Roses dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
18,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Veules-les-Roses

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+126 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Veules-les-Roses compte 1 médecin généraliste, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
Médecins
1
Infirmiers
2
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Veules-les-Roses

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Veules-les-Roses, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Veules-les-Roses présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Veules-les-Roses présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Veules-les-Roses

Revenus corrects i

24 280 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 280 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,16 %, représente environ 798 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 950 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 808 €/hab.
  • 2018 : 766 €/hab.
  • 2019 : 747 €/hab.
  • 2020 : 743 €/hab.
  • 2021 : 802 €/hab.
  • 2022 : 862 €/hab.
  • 2023 : 924 €/hab.
  • 2024 : 950 €/hab.

2017 : 808 €/hab.2024 : 950 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~798 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,16 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,63 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Veules-les-Roses

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Veules-les-Roses : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Veules-les-Roses ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yves Tasse

Maire de Veules-les-Roses · Sans étiquette

Veules-les-Roses est administrée par Yves Tasse (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,7 % des inscrits contre 16,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Veules-les-Roses)
Macron
53 %
Le Pen
16 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76980 Veules-les-Roses Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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