terrain 600 m²à Rustenhart (68)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir de 6 ares à Rustenhart ? Belle exposition et cadre agréable ! Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible ? Venez découvrir ce terrain à bâtir de 6 ares, idéalement situé sur la commune de Rustenhart. Grâce à sa belle exposition, cette parcelle vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un véritable atout pour votre future habitation et vos espaces extérieurs. Situé dans un secteur paisible, tout en restant à proximité des principaux axes reliant Colmar et Mulhouse, ce terrain offre un cadre de vie agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Une belle opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (19.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à Rustenhart (68)

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Les terrains disponibles

  • 91 000 € (152 € /m²)
    600 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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375 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rustenhart (68)

Découvrir la ville de Rustenhart

Rustenhart en un coup d'œil

Haut-Rhin (68)

Commune rurale i

964 habitants

Rustenhart est une commune rurale, avec 964 habitants (82 hab./km²) sur 12,22 km², à 17 km de Colmar. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 300 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rustenhart sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rustenhart

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 17 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
17 km
Colmar
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1 / 1000 hab. — -80 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rustenhart

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rustenhart dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
57,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rustenhart

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rustenhart, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Colmar (17 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rustenhart

Climat tempéré i

74 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Rustenhart, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Rustenhart présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Rustenhart présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rustenhart

Revenus élevés i

27 710 € revenu médian annuel

+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 710 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,3 %, représente environ 615 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 431 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 356 €/hab.
  • 2018 : 301 €/hab.
  • 2019 : 331 €/hab.
  • 2020 : 334 €/hab.
  • 2021 : 369 €/hab.
  • 2022 : 390 €/hab.
  • 2023 : 416 €/hab.
  • 2024 : 431 €/hab.

2017 : 356 €/hab.2024 : 431 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~615 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,049 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rustenhart

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Rustenhart : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rustenhart ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérôme Hegy

Maire de Rustenhart · Sans étiquette

Rustenhart est administrée par Jérôme Hegy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,7 % des inscrits contre 31,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rustenhart)
Macron
32 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

68740 Rustenhart Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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