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85 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Terrain à bâtir de 916 m² - Une opportunité rare à Provins
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 916 m², situé dans un lotissement résidentiel de seulement 9 parcelles, où tous les autres lots ont déjà été vendus.
Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser votre projet en toute liberté, selon vos envies et votre budget.
Les atouts du terrain
* Superficie : 916 m².
* Façade sur rue de 19,75 mètres, idéale pour accueillir une belle maison contemporaine ou traditionnelle.
* Surface de plancher autorisée : 300 m².
* Emprise au sol maximale : 159 m².
* Terrain viabilisé (selon les caractéristiques du lotissement).
* Belle exposition et environnement résidentiel de qualité.
Son véritable privilège ? Une vue dégagée sur la cité médiévale de Provins, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien.
Un emplacement recherché
À quelques minutes seulement, vous trouverez :
* les écoles maternelles et élémentaires,
* les collèges et lycées de Provins,
* les commerces, restaurants et services du centre-ville,
* la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Est en environ 1 h 25.
Vous profiterez ainsi d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer
Les terrains de cette qualité deviennent particulièrement rares sur le secteur. Avec sa belle superficie, sa large façade, sa liberté de construction et son emplacement privilégié, cette parcelle représente une opportunité idéale pour réaliser une résidence principale ou un projet patrimonial.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain d'exception et imaginer ensemble votre futur projet de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525622)
Les atouts du programme
Terrain 916 m² à Provins (77)
Découvrir Terrain 916 m² à Provins (77)
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Les terrains disponibles
- 85 000 € (93 € /m²)916 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Provins
91
/100 Le score moyen à Provins est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Provins (77)
L'immobilier neuf à Provins (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur3 lycées4 collèges7 écoles élémentaires5 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme2 courts de tennis1 théâtre2 terrains (football, rugby)5 gymnases1 musée1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
77 établissements
51 médecins spécialisés9 dentistes3 établissements de santé5 pharmacies9 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
118 établissements
3 librairies54 restaurants1 quincaillerie5 boucheries7 supermarchés36 épiceries12 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
110 établissements
25 garages14 électriciens1 gendarmerie8 banques27 maçons3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste26 salons de coiffure4 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Provins
- Place H.Balzac
- Félix Bourquelot
- Maximilien Michelin
- Table Ronde
Rampe de Saint-Syllas, 77160 Provins, France
77160 Provins Rampe de Saint-Syllas, 77160 Provins, France
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Géorisques
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