terrain 8 736 m²à Inghem (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible Bellinghem – 3 936 m² à 8 736 m² – Projet 9 lots – Investisseur ou particulier 114 832 € FAI À vendre à Bellinghem (62129), deux terrains constructibles offrant un fort potentiel, disponibles à l'unité ou en totalité. Vous recherchez un terrain à bâtir, un terrain constructible, un projet de lotissement ou une grande parcelle pour construire votre maison ? Cette opportunité est faite pour vous ! ? Les terrains ? Parcelle de 3 936 m² : 52 232 € FAI ? Parcelle de 4 800 m² : 62 600 € FAI ? Ensemble des deux parcelles : 8 736 m² au prix de 114 832 € FAI, soit seulement 12 €/m². ? Un projet déjà étudié Une étude réalisée par un architecte prévoit la création de 9 lots constructibles avec plan de masse disponible. Une belle opportunité pour un promoteur, un lotisseur, un marchand de biens ou un investisseur souhaitant développer rapidement un projet immobilier. ? Vente également aux particuliers Les terrains peuvent être vendus séparément et conviennent parfaitement à un particulier souhaitant construire une maison sur une grande parcelle, dans un environnement calme et verdoyant. ? Situation idéale Bellinghem est une commune recherchée, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux principaux pôles du secteur : Thérouanne : 3 min Aire-sur-la-Lys : 10 min Saint-Omer : 15 min Hazebrouck : 25 min Béthune : 35 min Lille : 55 min Calais : 50 min À proximité des écoles, commerces, services, professionnels de santé et des grands axes routiers. ? Les + du bien Terrain constructible Terrain à bâtir Vente à l'unité ou en totalité Projet de 9 lots déjà étudié Idéal investisseur, promoteur ou particulier Environnement calme Belle exposition Plans disponibles Prix attractif ? Prix 3 936 m² : 52 232 € FAI 4 800 m² : 62 600 € FAI Ensemble : 114 832 € FAI ? Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez nous Honoraires inclus de 9.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 832 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Elodie Vasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 918 877 RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au .

Les atouts du programme

Terrain 8 736 m² à Inghem (62)

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Les terrains disponibles

  • 114 832 € (13 € /m²)
    8736 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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473 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Inghem (62)

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Inghem en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

1 075 habitants

Inghem est une commune rurale, avec 1 075 habitants (137 hab./km²) sur 7,74 km², à 56 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 087 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Inghem sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Inghem

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Inghem propose 4 restaurants. La commune se situe à 56 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
56 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Inghem

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Inghem dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Inghem

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Inghem, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (56 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Inghem

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Inghem, avec une température moyenne de 11,1 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Inghem présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Inghem présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Inghem

Revenus dans la moyenne basse i

22 660 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 660 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,31 %, représente environ 723 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 274 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 229 €/hab.
  • 2018 : 220 €/hab.
  • 2019 : 213 €/hab.
  • 2020 : 224 €/hab.
  • 2021 : 231 €/hab.
  • 2022 : 255 €/hab.
  • 2023 : 288 €/hab.
  • 2024 : 274 €/hab.

2017 : 229 €/hab.2024 : 274 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~723 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,31 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,68 %
  • GEMAPI : taux de 1,8 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Inghem

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Inghem : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Inghem ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Françoise Vasseur

Maire d'Inghem · Sans étiquette

Inghem est administrée par Françoise Vasseur (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,1 % des inscrits contre 35 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Inghem)
Macron
35 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62129 Inghem Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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