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490 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
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Description du programme neuf
Terrain constructif 490m² avec Permis de Construire Purge de tout recours - Chalet Prestige de 262 m² - VAUJANY 38114
Surface terrain : 490 m²
Projet de construction : Chalet haut de gamme de 262 m² (surface plancher)
Localisation : Secteur très recherché, sur les hauteurs de la station de Vaujany
Une opportunité unique sur l'Alpe d'Huez Grand Domaine Ski !
Face à la rareté des biens et à la réglementation stricte, ce terrain constructible de 490 m² figure parmi les tout derniers terrains disponibles à la vente sur la commune.
Idéalement situé sur le haut de la station, ce terrain bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets enneigés, la célèbre Cascade de la Fare et les pistes de ski. Un panorama spectaculaire et garanti !
Un projet clé en main : Permis de construire accordé et purgé de tout recours
Le projet a été pensé dans les moindres détails pour offrir un chalet de prestige sur 3 niveaux, parfaitement intégré à l'architecture locale en pierre et bois, offrant une surface de plancher généreuse de 262 m² :
Espace de vie majestueux : Un vaste salon-séjour lumineux avec de grandes ouvertures pour contempler la vue, prolongé par une grande cuisine équipée conviviale et une grande terrasse face aux montagnes.
Espace nuit haut de gamme : 5 grandes chambres spacieuses pour accueillir confortablement famille et invités.
Espace Détente & Bien-être : Un espace privatif avec sauna, spa et jacuzzi pour vous relaxer après une belle journée de ski ou de randonnée.
Équipements de confort : Un local à skis (ski room) équipé, une cave de rangement et de grands garages fermés complétés par des places de stationnement extérieures privatives.
Pourquoi investir à Vaujany ?
Station-village de charme reliée directement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez, Vaujany séduit par ses infrastructures de classe internationale (piscine couverte, patinoire, cinéma, bowling, téléphérique performant) tout en préservant son authenticité montagnarde. C'est l'emplacement idéal pour un chalet familial ou un investissement locatif à forte rentabilité auprès d'une clientèle internationale très demandeuse.
Ne laissez pas passer le chalet de vos rêves !
Les opportunités prêtes à construire de ce standing ne restent pas sur le marché. Pour obtenir le dossier complet (plans intérieurs, visuels du projet, détails du permis) ou pour échanger sur votre projet d'acquisition :
Contactez-moi sans tarder : ? Séverine Desbrus - Conseillère Immobilier & Experte locale à Vaujany ?? [email protected]
Photographies non contractuelles réalisées à partir des croquis de l'architecte.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 490 m² à Vaujany (38)
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Les terrains disponibles
- 490 000 € (1 000 € /m²)490 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vaujany (38)
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 musée1 piscine1 court de tennis1 gymnase1 cinéma
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
1 librairie3 épiceries15 restaurants1 boulangerie
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 garde d'enfants
À proximité du programme
38114 Vaujany Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
