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158 250 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Belle opportunité : A Vendre, Terrain constructible, non viabilisé, libre de constructeur, 281m², situé à Saint Brévin Les Pins.
3G IMMO vous propose ce terrain constructible, non viabilisé, rectangulaire offrant une façade de 14m, à Saint Brévin Les Pins, situé dans un secteur recherché .
D'une superficie de 281 m², ce terrain libre de constructeur offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, au sein d'un environnement calme et à deux pas du centre ville et du marché.
Vous apprécierez l'exposition optimale, la localisation, le calme grâce un emplacement confidentiel , la proximité du centre ville ( 100m) , du bord de mer ( 100m).
Règles du PLUI:
Le terrain est en zone Ua (ilot A) :
recul : à l'alignement partie de la voie ; au moins 50% du linéaire de façade sera implanté à 3m minimum
retrait : en limite ou à 3m minimum
emprise au sol : non limitée
hauteur : 6m à l'égout et 2 niveaux (R+1+c)
espaces libres : 20% minimum de la superficie du terrain doit être perméable dont 10% en pleine terre
Vous pouvez découvrir via les photos, un projet de construction de maison réalisable sur ce terrain.
Vous rêvez d'une maison aux dernières normes énergétiques , de plain pied, hyper centre : c'est possible!
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 281 m² à Saint-Brevin-les-Pins (44)
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Les terrains disponibles
- 158 250 € (563 € /m²)281 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Brevin-les-Pins (44)
L'immobilier neuf à Saint-Brevin-les-Pins (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 maternelle4 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 piscine3 gymnases1 centre équestre1 cinéma1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
62 établissements
42 médecins spécialisés4 pharmacies6 médecins10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
93 établissements
7 supermarchés28 épiceries1 quincaillerie45 restaurants10 boulangeries1 librairie1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
85 établissements
7 maçons17 électriciens1 bureau(x) de poste8 banques1 gendarmerie23 garages1 garde d'enfants22 salons de coiffure5 maisons de retraite
À proximité du programme
44250 Saint-Brevin-les-Pins Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
