terrain 474 m²à Brignoles (83)

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Description du programme neuf

Terrain à bâtir 474 m² - Brignoles - en vue d'un projet de construction Pour plus d'informations, contactez Camille au O6 26 34 72 O8 Maison France Confort, constructeur du groupe HEXAOM, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir, situé sur la commune de Brignoles au sein du quartier LES CENSIES. D'une superficie de 474 m², ce terrain offre un cadre de vie tranquille pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : - Terrain de 474 m² viabilisé - Prix : 97 000 € (hors frais de notaire) - Possibilité de réaliser une maison jusqu'à 200 m² de surface de plancher - Environnement calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et des transports publics - Votre projet sur mesure avec Maison France Confort En tant que constructeur de référence du Groupe HEXAOM, Maison France Confort vous accompagne de A à Z dans la réalisation de votre future maison. Nous concevons des maisons 100 % personnalisées, adaptées à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Architecture contemporaine ou traditionnelle, plain-pied ou étage, garage, suite parentale, piscine... chaque projet est imaginé selon vos envies tout en respectant la réglementation RE2020. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : - Étude personnalisée de votre projet - Conception des plans - Démarches administratives - Suivi complet de votre construction jusqu'à la remise des clés N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Camille au O6 26 34 72 O8 En accord avec notre partenaire foncier - selon disponibilités - hors frais de notaires, taxes, raccordements construction et autres frais éventuels

Les atouts du programme

Terrain 474 m² à Brignoles (83)

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Les terrains disponibles

  • 129 000 € (272 € /m²)
    474 m²

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532 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Brignoles (83)

L'immobilier neuf à Brignoles (83)

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Brignoles en un coup d'œil

Var (83)

Commune rurale i

17 846 habitants

Brignoles est une commune rurale, avec 17 846 habitants (253 hab./km²) sur 70,53 km², à 33 km de Toulon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 463 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Brignoles affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brignoles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brignoles

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

135 commerces disponibles au total

Brignoles propose 86 restaurants, 38 boulangeries, 9 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 33 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Brignoles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
33 km
Toulon
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 86
  • Boulangeries (commerces) : 38
  • Supermarchés (commerces) : 9
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

7,3 / 1000 hab. — +45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brignoles

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

20 établissements scolaires

Brignoles offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 1 maternelle, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
41,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches5étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires8étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brignoles

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Brignoles compte 10 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 139 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 51
  • Dentistes : 24
  • Kinésithérapeutes : 46
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
10
Infirmiers
51
Dentistes
24
Kinésithérapeutes
46
Pédiatres
3
Gynécologues
1
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brignoles

Climat chaud i

100 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Brignoles, avec une température moyenne de 15,2 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Brignoles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
30/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Brignoles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brignoles

Revenus modestes i

19 980 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 980 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,11 %, représente environ 1 189 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 970 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 881 €/hab.
  • 2018 : 875 €/hab.
  • 2019 : 834 €/hab.
  • 2020 : 857 €/hab.
  • 2021 : 864 €/hab.
  • 2022 : 893 €/hab.
  • 2023 : 929 €/hab.
  • 2024 : 970 €/hab.

2017 : 881 €/hab.2024 : 970 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 189 € / an · ~99 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +73 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,11 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brignoles

Vigilance recommandée i

3,5/10 score de sécurité i

Brignoles affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+2 %

5,6‰

Vols de véhicule2,2‰+22 %

1,8‰

Violences hors famille6,2‰+97 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,4‰+45 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brignoles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Bremond

Maire de Brignoles · Divers Droite

Brignoles est administrée par Didier Bremond (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38 % des inscrits contre 26,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Brignoles)
Macron
27 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

83170 Brignoles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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