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195 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
34160 - SAINT-DREZERY - QUARTIER CALME ET RECHERCHE - TERRAIN - 356m² - ETUDES DE SOLS ET PERMIS PURGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 356m², situé dans un quartier calme et très recherché de Saint-Drezery.
Ce terrain, entièrement constructible et viabilisé, bénéficie d'une exposition idéale Sud, Est, Ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Il est vendu avec études géotechniques G1 et G2 réalisées et un permis de construire purgé d'une maison de 117m², laissant un extérieur confortable de 207m² (terrasse + jardin dans le projet actuel), dessiné par un architecte. Un emplacement parfait pour réaliser votre projet immobilier sur mesure, toute modification pouvant être apportée par un permis modificatif ou un nouveau permis.
Ses atouts ne s'arrêtent pas là, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques pas des commodités et des écoles.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et vous laisser charmer par ce bien d'exception.
Le prix de vente est de 195 000 €, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Freddy Mignonat, Consultant efficity, .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 356 m² à Saint-Drézéry (34)
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Les terrains disponibles
- 195 000 € (548 € /m²)356 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Drézéry (34)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 terrain (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)3 centres équestres1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
1 dentiste3 médecins1 pharmacie14 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
18 établissements
6 épiceries1 boucherie1 boulangerie10 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
9 salons de coiffure1 bureau(x) de poste7 garages12 maçons7 électriciens
À proximité du programme
10 rue des Pouzades
34160 Saint-Drézéry 10 rue des Pouzades
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
