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60 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Imaginez un terrain de 1460 m², baigné de lumière et offrant une jolie vue sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée et au calme.
Ce terrain constructible est rare car il offre déjà beaucoup de charme et d'histoire, verdure, arbres, mur en pierres, 2 puits, et un bâti ancien qui vous offre l'opportunité de créer une maison neuve mêlée à de l'ancien pour un rendu unique. Sur ces terres, les possibilités sont infinies : une maison de famille spacieuse, un havre de paix pour votre retraite, ou même un investissement locatif prometteur.
Le raccordement à l'eau est déjà en place, et le terrain se trouve en bordure de réseaux facilitant la construction et l'aménagement de votre propriété.
Terrain piscinable, ce bien est l'endroit idéal pour créer un espace de détente et de loisirs. Imaginez-vous profitant de jours ensoleillés autour de votre piscine privée, entouré par la beauté naturelle de votre jardin.
Situé à seulement 10 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale et de restauration, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les familles. Un collège est également à 10 minutes en voiture, complétant parfaitement les infrastructures éducatives à proximité. Plusieurs médecins généralistes sont également à quelques minutes assurant un accès facile aux soins médicaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.
La parcelle, libre de constructeur, se situe en grande en zone UB, garantissant sa constructibilité.
L'assainissement à prévoir sera de type individuel.
L'étude de sol n'a pas encore été réalisée.
Le règlement du PLU en vigueur ne fixe pas de contrainte particulière en matière d'emprise au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ô moindre détail : Agent Commerciale - Claire DUPEYRON 791874688 RSAC Toulouse
Votre conseiller Ô moindre détail : Claire DUPEYRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les atouts du programme
Terrain 1 460 m² à Montesquieu-Volvestre (31)
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Les terrains disponibles
- 60 000 € (41 € /m²)1460 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montesquieu-Volvestre (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 stade d'athlétisme1 piscine1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
11 médecins spécialisés1 pharmacie1 dentiste3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
1 supermarché6 restaurants9 épiceries1 boucherie2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
28 établissements
3 banques1 bureau(x) de poste4 garages7 maçons1 garde d'enfants1 gendarmerie2 maisons de retraite5 électriciens4 salons de coiffure
À proximité du programme
31310 Montesquieu-Volvestre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
