terrain 1 500 m²à Montigny-le-Franc (02)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1 500 m² situé à Montigny-le-Franc, dans le département de l’Aisne. Ce bien offre une belle opportunité pour un projet de construction de maison, bénéficiant d’un cadre champêtre apaisant et calme. Ce terrain non-viabilisé est idéal pour les acheteurs souhaitant investir dans un espace qui saura se transformer en un domicile personnalisé, tout en profitant des avantages d’une ville dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Ménilière, une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant. Avec une surface de 100 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Montigny-le-Franc se distingue par son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. La ville propose des commerces variés, des écoles accessibles et un environnement serein, parfait pour les familles. Les attraits locaux, alliés à la beauté naturelle de la région des Hauts-de-France, font de ce terrain un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce modèle exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 500 m² à Montigny-le-Franc (02)

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Les terrains disponibles

  • 18 000 € (12 € /m²)
    1500 m²

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À propos du prix

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74 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montigny-le-Franc (02)

Découvrir la ville de Montigny-le-Franc

Montigny-le-Franc en un coup d'œil

Aisne (02)

Commune rurale i

138 habitants

Montigny-le-Franc est une commune rurale, avec 138 habitants (14 hab./km²) sur 9,9 km², à 24 km de Laon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 430 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Montigny-le-Franc affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montigny-le-Franc sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montigny-le-Franc

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 24 km de Laon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Laon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

7 / 1000 hab. — +41 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montigny-le-Franc

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Montigny-le-Franc dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
43,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montigny-le-Franc

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Montigny-le-Franc, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Laon (24 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montigny-le-Franc

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Montigny-le-Franc, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Montigny-le-Franc présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Montigny-le-Franc présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montigny-le-Franc

Revenus dans la moyenne basse i

21 430 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 430 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,2 %, représente environ 553 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 708 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 208 €/hab.
  • 2018 : 275 €/hab.
  • 2019 : 331 €/hab.
  • 2020 : 385 €/hab.
  • 2021 : 552 €/hab.
  • 2022 : 519 €/hab.
  • 2023 : 689 €/hab.
  • 2024 : 708 €/hab.

2017 : 208 €/hab.2024 : 708 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~553 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,2 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montigny-le-Franc

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Montigny-le-Franc affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montigny-le-Franc ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexandre Franquet

Maire de Montigny-le-Franc · Sans étiquette

Montigny-le-Franc est administrée par Alexandre Franquet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,2 % des inscrits contre 31,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Montigny-le-Franc)
Macron
32 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
20 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

02250 Montigny-le-Franc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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