terrain 1 200 m²à Luxe-Sumberraute (64)

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187 chemin d'erdoia
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Terrain à bâtir d'environ 1 200 m² - Luxe-Sumberraute À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible ? Situé sur la commune de Luxe-Sumberraute, ce terrain à bâtir d'environ 1 200 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre points cardinaux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est partiellement viabilisé, avec les raccordements à l'eau potable et à l'électricité déjà en place, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet familial, cette parcelle représente une belle opportunité de construire un habitat à votre image dans un environnement calme et recherché. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce terrain et d'échanger avec vous sur les possibilités qu'il offre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488544)

Les atouts du programme

Terrain 1 200 m² à Luxe-Sumberraute (64)

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Les terrains disponibles

  • 65 000 € (54 € /m²)
    1200 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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268 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Luxe-Sumberraute (64)

Découvrir la ville de Luxe-Sumberraute

Luxe-Sumberraute en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

399 habitants

Luxe-Sumberraute est une commune rurale, avec 399 habitants (46 hab./km²) sur 8,31 km², à 57 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 193 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Luxe-Sumberraute affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Luxe-Sumberraute sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Luxe-Sumberraute

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 57 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
57 km
Pau
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Luxe-Sumberraute

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Luxe-Sumberraute dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
35,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Luxe-Sumberraute

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Luxe-Sumberraute, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Pau (57 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Luxe-Sumberraute

Climat chaud i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Luxe-Sumberraute, avec une température moyenne de 14,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Luxe-Sumberraute présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
7,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Luxe-Sumberraute présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Luxe-Sumberraute

Revenus corrects i

23 350 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 350 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 20,97 %, représente environ 635 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 120 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 105 €/hab.
  • 2018 : 105 €/hab.
  • 2019 : 114 €/hab.
  • 2020 : 115 €/hab.
  • 2021 : 101 €/hab.
  • 2022 : 116 €/hab.
  • 2023 : 121 €/hab.
  • 2024 : 120 €/hab.

2017 : 105 €/hab.2024 : 120 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~635 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,97 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,461 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Luxe-Sumberraute

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Luxe-Sumberraute affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Luxe-Sumberraute ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Bizos

Maire de Luxe-Sumberraute · Sans étiquette

Luxe-Sumberraute est administrée par Patrick Bizos (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,5 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Luxe-Sumberraute)
Macron
38 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

187 Chemin d'Erdoia

64120 Luxe-Sumberraute 187 Chemin d'Erdoia

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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