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349 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement quelques pas du cœur de Mont-de-Marsan, découvrez ce superbe terrain plat de 873 m², idéal pour les promoteurs, marchands de biens, et également accessible aux particuliers souhaitant construire leur propre maison individuelle. Ce terrain constitue une occasion rare de développer un projet immobilier ambitieux ou de bâtir la maison de vos rêves dans une zone urbaine dynamique.Caractéristiques principales : Dimensions idéales : 19,91 m de largeur sur 44 m de longueur, offrant un cadre parfait pour une construction collective de qualité ou une maison individuelle spacieuse. Zonage : Classé en zone urbaine (U), avec des possibilités de construction attractives pour tous types de projets. Implantation : Les constructions peuvent être implantées à 0 à 5 m de la limite d’emprise publique, avec une hauteur maximale de R+3+attique sur les boulevards élargis. Si un bâtiment plus élevé se trouve dans un rayon de 150 m, il est possible d’atteindre cette hauteur. Marges latérales : Un retrait minimum de 3 m est requis par rapport aux limites séparatives latérales, garantissant ainsi de l'espace et de la luminosité pour chaque projet. Emprise au sol : Jusqu'à 80% d'emprise au sol, offrant une grande flexibilité pour vos projets architecturaux.
Possibilité d'agrandir jusqu'à 1 424 m² de terrain, avec une maison d'habitation et dépendance.Ce terrain, situé dans une zone en pleine évolution, est l'opportunité parfaite pour une petite opération de promotion immobilière, l'édification d'un ensemble collectif, ou la construction de votre maison individuelle. Ne manquez pas cette occasion unique de participer au développement de Mont-de-Marsan ou de réaliser votre projet de vie.Prix : 349 000€
Les atouts du programme
Terrain 873 m² à Mont-de-Marsan (40)
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Les terrains disponibles
- 349 000 € (400 € /m²)873 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mont-de-Marsan (40)
L'immobilier neuf à Mont-de-Marsan (40)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
13 écoles d'enseignement supérieur8 maternelles5 lycées11 écoles élémentaires3 universités4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
42 établissements
1 conservatoire4 stades d'athlétisme9 terrains (football, rugby)1 piscine3 courts de tennis1 cinéma1 musée11 terrains (basket-ball, handball)10 gymnases1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
200 établissements
135 médecins spécialisés28 médecins20 dentistes2 établissements de santé15 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
219 établissements
3 boucheries4 quincailleries10 librairies57 épiceries11 supermarchés27 boulangeries107 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
181 établissements
42 garages3 bureau(x) de poste2 postes de police & gendarmerie18 banques6 maisons de retraite32 électriciens52 salons de coiffure5 gardes d'enfants18 maçons3 tribunaux
À proximité du programme
500 avenue Eloi DUCOM
40000 Mont-de-Marsan 500 avenue Eloi DUCOM
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
