terrain 805 m²à Baudemont (71)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir - 805 m² entièrement viabilisé Localisation : Baudemont (71800) – Sud Bourgogne Un cadre de vie privilégié au calme Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 805 m², idéalement situé sur la charmante commune de Baudemont, au coeur du Brionnais. Les points forts du terrain : - Surface idéale : 805 m², une taille parfaite pour concilier jardin spacieux et entretien facilité. - Prêt à construire : Terrain déjà viabilisé (eau, électricité, gaz, assainissement). Vous gagnez un temps précieux et évitez les surprises de budget. - Accessibilité : Situé à seulement quelques minutes de La Clayette (gare, commerces, écoles et château). Pourquoi choisir Baudemont ? Vivre à Baudemont, c'est choisir la qualité de vie de la campagne bourguignonne sans être isolé. Vous profiterez d'un voisinage calme et d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des axes menant vers Roanne ou Mâcon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur plan de maison ! Alexandre Brown Magnin Tél : O7.83.83.19.39 Mail : [email protected] RSAC : 942 535 311 Référence : ABR-9579 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les atouts du programme

Terrain 805 m² à Baudemont (71)

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Les terrains disponibles

  • 15 000 € (19 € /m²)
    805 m² Exposition Non précisé

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62 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Baudemont (71)

Découvrir la ville de Baudemont

Baudemont en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

627 habitants

Baudemont est une commune rurale, avec 627 habitants (79 hab./km²) sur 7,97 km², à 41 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Baudemont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Baudemont

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Baudemont propose 1 restaurant. La commune se situe à 41 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Macon
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Baudemont

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Baudemont dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
33,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Baudemont

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Baudemont, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Macon (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Baudemont

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Baudemont, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Baudemont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Baudemont présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Baudemont

Revenus corrects i

23 090 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 090 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,94 %, représente environ 429 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 515 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 516 €/hab.
  • 2018 : 521 €/hab.
  • 2019 : 529 €/hab.
  • 2020 : 537 €/hab.
  • 2021 : 499 €/hab.
  • 2022 : 508 €/hab.
  • 2023 : 512 €/hab.
  • 2024 : 515 €/hab.

2017 : 516 €/hab.2024 : 515 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~429 € / an · ~36 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,94 %
  • GEMAPI : taux de 0,444 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Baudemont

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Baudemont : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Baudemont ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Henri Jules Marie Louis Debiesse

Maire de Baudemont · Sans étiquette

Baudemont est administrée par Henri Jules Marie Louis Debiesse (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37 % des inscrits contre 36,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Baudemont)
Macron
36 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71800 Baudemont Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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