terrain 2 500 m²à Sancé (71)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à vendre 2 500 m2 constr Accès indépendant, pas de servitudes Possibilité achat maison avec terrain en plus Située sur la commune recherchée de SANCÉ, à seulement quelques minutes de MÂCON, cette maison d'architecte séduit par son cadre privilégié, son architecture soignée et son environnement verdoyant. Proximité Autoroutes et GARE TGV... Pour en savoir plus, appelez moi au Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel - Réf.961617

Les atouts du programme

Terrain 2 500 m² à Sancé (71)

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Les terrains disponibles

  • 108 500 € (43 € /m²)
    2500 m² Exposition Non précisé

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447 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sancé (71)

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Sancé en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

2 158 habitants

Sancé est une commune rurale, avec 2 158 habitants (328 hab./km²) sur 6,56 km², à 3 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 942 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sancé sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sancé

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

8 commerces disponibles au total

Sancé propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 2 supermarchés. La commune se situe à 3 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Sancé est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
3 km
Macon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,4 / 1000 hab. — +9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sancé

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sancé dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sancé

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sancé, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Macon (3 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Kinésithérapeutes : 5
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sancé

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Sancé, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Sancé présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Sancé présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sancé

Revenus élevés i

25 880 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 880 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,22 %, représente environ 1 052 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 797 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
67 %
Taux de chômage
1,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 774 €/hab.
  • 2018 : 778 €/hab.
  • 2019 : 782 €/hab.
  • 2020 : 759 €/hab.
  • 2021 : 710 €/hab.
  • 2022 : 729 €/hab.
  • 2023 : 719 €/hab.
  • 2024 : 797 €/hab.

2017 : 774 €/hab.2024 : 797 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 052 € / an · ~88 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +53 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,22 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,27 %
  • GEMAPI : taux de 0,21 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sancé

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sancé : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,8‰+39 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sancé ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Pothier

Maire de Sancé

Sancé est administrée par Thierry Pothier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,4 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sancé)
Macron
45 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71000 Sancé Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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