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284 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À vendre – Beau terrain à bâtir au Pouget (Hérault),
Le Pouget : un village où il fait bon vivre
Le village :
Situé au cœur de la vallée de l'Hérault, Le Pouget est un village authentique et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité de l'autoroute A75, permettant de rejoindre Montpellier, Béziers ou les plages méditerranéennes en toute simplicité. Il dispose de nombreux services et commerces de proximité : école, crèche, pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie, restaurants et associations, offrant un quotidien pratique et convivial. Grandes surfaces pour les courses à Gignac à seulement 8 minutes en voiture.
L'environnement immédiat :
Le terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes du lac du Salagou, site naturel emblématique de l'Hérault, réputé pour ses paysages aux terres rouges, ses activités nautiques (baignade, paddle, voile, pêche), ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Entre nature préservée et loisirs de plein air, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité de Montpellier, grâce à l'accès rapide à l'A75. La première plage est à seulement 30 minutes, à Mèze, l'étang de thau avec son port et ses restaurants de poissons réputés.
Le terrain :
Magnifique terrain constructible de 2 116m², hors lotissement, offrant un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement sans circulation, sans nuisance sonore, ce terrain entièrement clôturé est agrémenté de beaux arbres, garantissant calme, intimité et verdure.
Non viabilisé, il constitue un véritable écrin de nature pour réaliser votre projet de vie. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une belle maison de plain-pied avec piscine et pool house, dans un cadre paisible et préservé.
Les atouts :
. Terrain constructible de 2 116m²
. Hors lotissement
. Entièrement clôturé
. Terrain arboré
. Environnement calme et verdoyant
. Sans circulation ni bruit
. Proche de l'A75 et de Montpellier
. Beau potentiel de construction
Les plans du terrain sont à votre disposition ainsi que tous les documents nécessaires pour un beau projet hors du commun. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant concilier tranquillité et proximité des grands axes.
Accompagnement proposé pour l'élaboration de plans de construction également possible.
Valérie Martinelli de l'Agence Immobilière Internationale de Pézenas en direct au
Honoraires à la charge du vendeur
Les atouts du programme
Terrain 2 116 m² à Le Pouget (34)
Découvrir Terrain 2 116 m² à Le Pouget (34)
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Les terrains disponibles
- 284 000 € (134 € /m²)2116 m² Exposition Non précisé
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AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Pouget (34)
Découvrir la ville de Le Pouget
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 école d'enseignement supérieur1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)3 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
14 établissements
1 dentiste1 pharmacie2 médecins10 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
14 établissements
6 épiceries3 boulangeries4 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
25 établissements
1 maison de retraite5 garages6 électriciens5 salons de coiffure7 maçons1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
34230 Le Pouget Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
