terrain 650 m²à Elbeuf-en-Bray (76)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² À ELBEUF-EN-BRAY Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 650 m² située à Elbeuf-en-Bray. Profitez de la liberté de créer un habitat qui vous ressemble avec un espace extérieur généreux. Ce terrain offre une belle surface pour imaginer votre futur projet. Il ne comporte aucune construction ni aménagement, parfait pour concevoir un espace sur mesure selon vos envies. Il bénéficie d'une superficie de 650 m², idéale pour un cadre de vie en harmonie avec son environnement. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Boos au prix de 30 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Elbeuf-en-Bray, ce terrain profite d'un cadre tranquille. La gare de Gournay - Ferrières se trouve à 7 kilomètres, facilitant vos déplacements. N'hésitez pas à contacter Alicia LAINE chez Maisons France Confort Boos pour en savoir plus sur cette parcelle et envisager votre projet. Son équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 650 m² à Elbeuf-en-Bray (76)

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Les terrains disponibles

  • 30 000 € (46 € /m²)
    650 m²

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124 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Elbeuf-en-Bray (76)

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Elbeuf-en-Bray en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

393 habitants

Elbeuf-en-Bray est une commune rurale, avec 393 habitants (37 hab./km²) sur 10,65 km², à 41 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 083 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Elbeuf-en-Bray sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Elbeuf-en-Bray

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Elbeuf-en-Bray propose 1 restaurant. La commune se situe à 41 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Elbeuf-en-Bray

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Elbeuf-en-Bray dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
44,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Elbeuf-en-Bray

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Elbeuf-en-Bray, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rouen (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Elbeuf-en-Bray

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Elbeuf-en-Bray, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Elbeuf-en-Bray présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Elbeuf-en-Bray présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Elbeuf-en-Bray

Revenus corrects i

23 110 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 110 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,12 %, représente environ 590 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 378 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 272 €/hab.
  • 2018 : 274 €/hab.
  • 2019 : 286 €/hab.
  • 2020 : 287 €/hab.
  • 2021 : 310 €/hab.
  • 2022 : 317 €/hab.
  • 2023 : 366 €/hab.
  • 2024 : 378 €/hab.

2017 : 272 €/hab.2024 : 378 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~590 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,12 %
  • GEMAPI : taux de 0,517 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Elbeuf-en-Bray

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Elbeuf-en-Bray : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Elbeuf-en-Bray ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gérard Fleury

Maire d'Elbeuf-en-Bray · Sans étiquette

Elbeuf-en-Bray est administrée par Gérard Fleury (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,2 % des inscrits contre 28,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Elbeuf-en-Bray)
Macron
28 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76220 Elbeuf-en-Bray Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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