terrain 739 m²à Torvilliers (10)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

eXp Vous propose ce terrain à bâtir borné, de 739m2 de forme rectangle accès directement sur une rue calme, libre constructeur, terrain non viabilisé , assainissement individuel à prévoir, bel environnement, arrêt de bus TCM à deux pas, secteur centre du village, surface de plancher possible de 295 m2 étude de sols réalisés,construction d'une piscine possible, toitures en deux ou quatre Pans à 30° 35°, tuiles teinte rouge terre cuite ou nuancées, toitures , Les toitures terrasses non accessibles pourront être autorisées pour les constructions annexes, plus d'informations sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Bruno BASUYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789874864 TROYES RCP Protection Juridique N° 8 592 678

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 739 m² à Torvilliers (10)

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    739 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Torvilliers (10)

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Torvilliers en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

1 035 habitants

Torvilliers est une commune rurale, avec 1 035 habitants (85 hab./km²) sur 12,11 km², à 8 km de Troyes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 500 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Torvilliers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Torvilliers

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Torvilliers propose 1 restaurant. La commune se situe à 8 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Torvilliers est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
8 km
Troyes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

0,9 / 1000 hab. — -81 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Torvilliers

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Torvilliers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Torvilliers

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Torvilliers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Troyes (8 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Torvilliers

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Torvilliers, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Torvilliers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Torvilliers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Torvilliers

Revenus élevés i

27 700 € revenu médian annuel

+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 700 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,65 %, représente environ 1 219 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 796 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 857 €/hab.
  • 2018 : 836 €/hab.
  • 2019 : 843 €/hab.
  • 2020 : 845 €/hab.
  • 2021 : 715 €/hab.
  • 2022 : 798 €/hab.
  • 2023 : 814 €/hab.
  • 2024 : 796 €/hab.

2017 : 857 €/hab.2024 : 796 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 219 € / an · ~102 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +78 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,99 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Torvilliers

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Torvilliers : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Torvilliers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Gantelet

Maire de Torvilliers · Sans étiquette

Torvilliers est administrée par Bruno Gantelet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,6 % des inscrits contre 33,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Torvilliers)
Macron
43 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10440 Torvilliers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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