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183 600 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La Baule Secteur Kerquessaud / Haut-Brivin.
Une belle opportunité de construire une maison sur mesure dans un quartier prisé de La Baule, alliant calme, verdure et proximité des commodités.
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 6 minutes du centre-ville de La Baule, de la gare et des commerces, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 407 m2, paysagé, offrant un cadre de vie privilégié.
Non viabilisé et libre de constructeur, il bénéficie d'une façade exposée plein sud de 26 mètres, idéale pour concevoir une maison lumineuse et ouverte sur le jardin.
Situé en zone UBc, il dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 40 % (dont 5 % dédiés aux annexes), offrant de belles possibilités de construction pour votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 407 m² à La Baule-Escoublac (44)
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Les terrains disponibles
- 183 600 € (451 € /m²)407 m² Exposition Sud
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Baule-Escoublac (44)
L'immobilier neuf à La Baule-Escoublac (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
1 lycée1 maternelle6 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
26 établissements
1 conservatoire4 terrains (football, rugby)1 piscine4 stades d'athlétisme5 centres équestres4 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
99 établissements
16 dentistes55 médecins spécialisés21 médecins7 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
197 établissements
6 boucheries1 quincaillerie100 restaurants5 supermarchés11 librairies16 boulangeries58 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
106 établissements
15 garages1 poste de police & gendarmerie4 maisons de retraite13 banques21 électriciens36 salons de coiffure13 maçons2 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
44500 La Baule-Escoublac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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