terrain 2 260 m²à Bon Repos sur Blavet (22)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Je vous propose ce terrain à bâtir de 2 260 m², situé sur la commune de Bon Repos sur Blavet (Laniscat), à seulement deux minutes de Gouarec et de ses commodités Plat et bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel, il constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant le choix du professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre future maison. Non viabilisé, il peut être raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Le raccordement au tout-à-l'égout est également possible. Sa belle superficie permet d'envisager une maison confortable avec un vaste jardin dans un environnement agréable. À seulement 6 km de la célèbre Abbaye de Bon-Repos, vous profiterez d'un cadre de vie apprécié pour son calme et son patrimoine. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 611105 )

Les atouts du programme

Terrain 2 260 m² à Bon Repos sur Blavet (22)

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Les terrains disponibles

  • 21 000 € (9 € /m²)
    2260 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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87 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bon Repos sur Blavet (22)

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Bon Repos sur Blavet en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

1 237 habitants

Laniscat est une commune rurale, avec 1 237 habitants (23 hab./km²) sur 53,91 km², à 39 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 699 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Laniscat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bon Repos sur Blavet

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Laniscat propose 4 restaurants. La commune se situe à 39 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 77 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
77%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bon Repos sur Blavet

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Laniscat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
25,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bon Repos sur Blavet

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Laniscat, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (39 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bon Repos sur Blavet

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Laniscat, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Laniscat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Laniscat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bon Repos sur Blavet

Revenus dans la moyenne basse i

21 070 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 070 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,38 %, représente environ 391 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 372 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 277 €/hab.
  • 2018 : 269 €/hab.
  • 2019 : 287 €/hab.
  • 2020 : 289 €/hab.
  • 2021 : 313 €/hab.
  • 2022 : 351 €/hab.
  • 2023 : 356 €/hab.
  • 2024 : 372 €/hab.

2017 : 277 €/hab.2024 : 372 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~391 € / an · ~33 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,38 %
  • Ordures ménagères : taux de 8 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bon Repos sur Blavet

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Laniscat : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bon Repos sur Blavet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Raoul Riou

Maire de Laniscat · Sans étiquette

Laniscat est administrée par Raoul Riou (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,8 % des inscrits contre 29,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Laniscat)
Macron
40 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

22570 Bon Repos sur Blavet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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