Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 820 m² à Castagniers (06)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 160 000 € (195 € /m²)820 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
RESID'IMMO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Castagniers (06)
Découvrir la ville de Castagniers
Castagniers en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune rurale i
1 674 habitants
Castagniers est une commune rurale, avec 1 674 habitants (222 hab./km²) sur 7,52 km², à 11 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 742 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Castagniers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Castagniers
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
8 commerces disponibles au total
Castagniers propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 80 % des foyers. Castagniers est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 11 km
- Nice
- Couverture fibre
- 80%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,7 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Castagniers
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Castagniers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 46,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Castagniers
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
Les données médicales sont insuffisantes pour Castagniers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nice (11 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :
- Infirmiers : 2
- Dentistes : 2
- Infirmiers
- 2
- Dentistes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Castagniers
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Castagniers, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Castagniers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 44/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9,2/an
- Très exposé aux canicules
Castagniers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Castagniers
Revenus élevés i
26 050 € revenu médian annuel
+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 050 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24 %, représente environ 827 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 627 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 554 €/hab.
- 2018 : 495 €/hab.
- 2019 : 541 €/hab.
- 2020 : 541 €/hab.
- 2021 : 552 €/hab.
- 2022 : 584 €/hab.
- 2023 : 614 €/hab.
- 2024 : 627 €/hab.
2017 : 554 €/hab.2024 : 627 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~827 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 24 %
- Ordures ménagères : taux de 10,46 %
- GEMAPI : taux de 0,53 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Castagniers
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Castagniers : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Castagniers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-François Spinelli
Maire de Castagniers
Castagniers est administrée par Jean-François Spinelli (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 50 % des inscrits contre 24,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Castagniers)
- Macron
- 24 %
- Le Pen
- 50 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06670 Castagniers Impasse du Collet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Castagniers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
