terrain 1 503 m²à Sainte-Croix-de-Quintillargues (34)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À seulement 25 minutes au nord de Montpellier, au cœur d'un environnement naturel préservé et recherché, ce magnifique terrain de 1 500 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur mesure dans un cadre aussi paisible qu'inspirant. Situé dans un village familial particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de Saint-Mathieu-de-Tréviers, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre vignes, garrigue et lac, dans une atmosphère calme et résidentielle où nature et confort de vie cohabitent parfaitement. Dès les premières minutes sur place, le charme opère. La vue dégagée, l'exposition Sud-Ouest et la luminosité exceptionnelle permettent d'imaginer une villa élégante, ouverte sur l'extérieur et les collines et tournée vers la douceur de vivre méditerranéenne. Environ 800 m² sont exploitables pour la construction, laissant libre cours à de nombreux projets architecturaux. L'implantation actuelle permet notamment d'envisager la réalisation d'une superbe villa contemporaine en R+1 avec piscine. Des plans ont d'ailleurs déjà été réalisés afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans ce lieu unique. Les volumes extérieurs permettent de créer un véritable art de vivre : terrasses baignées de soleil, jardin paysager, piscine avec vue dégagée, espace détente, terrain de pétanque ou encore aire de jeux pour les enfants… Ici, chaque mètre carré peut être pensé pour allier esthétique, confort et intimité. Le terrain n'est pas viabilisé mais les raccordements se trouvent en bordure, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. Au-delà du terrain lui-même, c'est aussi tout un environnement de vie qui séduit. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces, de services de proximité et d'une vie locale dynamique, tout en conservant une ambiance authentique et conviviale. Un équilibre rare entre tranquillité, nature et praticité du quotidien. Que vous recherchiez un lieu pour bâtir votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un secteur prisé du nord montpelliérain, ce terrain réunit aujourd'hui des qualités devenues particulièrement rares sur le marché : surface généreuse, environnement privilégié, calme absolu et fort potentiel architectural. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent construire bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Plans 3D et vues disponibles sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite sur site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel - Réf.960896

Les atouts du programme

Terrain 1 503 m² à Sainte-Croix-de-Quintillargues (34)

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Les terrains disponibles

  • 204 000 € (136 € /m²)
    1503 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sainte-Croix-de-Quintillargues (34)

Découvrir la ville de Sainte-Croix-de-Quintillargues

Sainte-Croix-de-Quintillargues en un coup d'œil

Hérault (34)

Commune rurale i

970 habitants

Sainte-Croix-de-Quintillargues est une commune rurale, avec 970 habitants (149 hab./km²) sur 6,62 km², à 18 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 123 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainte-Croix-de-Quintillargues sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainte-Croix-de-Quintillargues

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Sainte-Croix-de-Quintillargues propose 2 boulangeries. La commune se situe à 18 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Montpellier
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainte-Croix-de-Quintillargues

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sainte-Croix-de-Quintillargues dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
59 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainte-Croix-de-Quintillargues

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sainte-Croix-de-Quintillargues, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montpellier (18 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainte-Croix-de-Quintillargues

Climat chaud i

108 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Sainte-Croix-de-Quintillargues, avec une température moyenne de 14,8 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Sainte-Croix-de-Quintillargues présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
15,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Sainte-Croix-de-Quintillargues présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-Croix-de-Quintillargues

Revenus élevés i

27 460 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 460 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,76 %, représente environ 1 112 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 403 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 338 €/hab.
  • 2018 : 328 €/hab.
  • 2019 : 333 €/hab.
  • 2020 : 333 €/hab.
  • 2021 : 345 €/hab.
  • 2022 : 365 €/hab.
  • 2023 : 386 €/hab.
  • 2024 : 403 €/hab.

2017 : 338 €/hab.2024 : 403 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 112 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +62 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,76 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,92 %
  • GEMAPI : taux de 0,53 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainte-Croix-de-Quintillargues

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sainte-Croix-de-Quintillargues : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainte-Croix-de-Quintillargues ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Antoine Martinez

Maire de Sainte-Croix-de-Quintillargues · Sans étiquette

Sainte-Croix-de-Quintillargues est administrée par Antoine Martinez (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,4 % des inscrits contre 29,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-Croix-de-Quintillargues)
Macron
47 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

34270 Sainte-Croix-de-Quintillargues Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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