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197 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, ce superbe terrain constructible de 3 073 m² à Cambremer, au coeur du Pays d'Auge !
Idéalement située dans le Calvados, CAMBREMER bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 15 minutes de l'autoroute A13 et environ 30 minutes des plages de la Côte Fleurie et de Deauville.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique terrain constructible, implanté sur les hauteurs de Cambremer, secteur Englesqueville, à moins d'un kilomètre du centre-bourg.
Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, et son exposition plein sud.
Le terrain, parfaitement plat, est déjà délimité par de jolies haies arborées et des clôtures en bois, garantissant charme et intimité.
Borné et prêt à accueillir votre projet, il ne reste qu'à le viabiliser, les réseaux étant situés à proximité immédiate sur la rue.
Un permis de construire pour une maison avec dépendance est actuellement en cours d'instruction, offrant une opportunité supplémentaire pour concrétiser rapidement votre projet.
Le Plan Local d'Urbanisme permet de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol de 20 %, en R+1 avec combles, laissant libre cours à vos envies.
Réputée pour son authenticité et sa qualité de vie, la commune dispose de tous les services essentiels : commerces, pharmacie, banque, centre de santé, gendarmerie, caserne de pompiers et bien d'autres commodités à proximité.
Un terrain rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder !
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Maxime SIMON
RSAC n° 900 842 428
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900842428 - .
Les atouts du programme
Terrain 3 073 m² à Cambremer (14)
Découvrir Terrain 3 073 m² à Cambremer (14)
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Les terrains disponibles
- 197 000 € (64 € /m²)3073 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cambremer (14)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 gymnase1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
9 établissements
3 dentistes5 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
14 établissements
2 boucheries8 épiceries2 boulangeries2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
9 établissements
1 bureau(x) de poste2 salons de coiffure1 banque1 gendarmerie1 maison de retraite3 électriciens
À proximité du programme
14340 Cambremer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
