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220 000 €
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Prix moyen au m² du programme
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Description du programme neuf
errain à bâtir viabilisé de 1 027 m² - Montalivet Océan
À seulement 1,5 km de la plage, soit environ 5 minutes à vélo, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 027 m², entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité de Montalivet Océan.
Le centre animé de Montalivet se trouve à environ 2,5 km, accessible en seulement 7 à 8 minutes à vélo. Vous pourrez ainsi profiter facilement des commerces, restaurants, marchés et nombreuses animations estivales tout en bénéficiant d'un environnement agréable pour votre projet de construction.
Le terrain permet la réalisation d'une habitation pouvant développer jusqu'à 616 m² de surface de plancher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire avec piscine, dépendance ou espaces permettant d'accueillir famille et amis.
Montalivet est une station balnéaire dynamique et particulièrement appréciée pour ses grandes plages océanes, ses spots de surf, ses pistes cyclables, son célèbre marché et son ambiance conviviale, notamment durant la saison estivale.
Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser une résidence secondaire proche de l'océan, mais également pour développer un projet destiné à la location saisonnière, très recherchée sur le secteur en période estivale.
Les atouts :
Terrain de 1 027 m²
Entièrement viabilisé
Jusqu'à 200 m² de surface de plancher autorisée
Plage à 1,5 km - environ 5 minutes à vélo
Centre de Montalivet à 2,5 km - environ 7 à 8 minutes à vélo
Secteur touristique, vivant et attractif
Idéal pour une résidence secondaire
Fort potentiel de location saisonnière
Une opportunité rare pour construire votre maison au coeur d'une station balnéaire prisée de la côte atlantique.
Terrain proposé sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier.
(Hors frais de notaire et frais annexes)
Je suis Matthieu, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé.
Matthieu Girard
Les atouts du programme
Terrain 1 027 m² à Vensac (33)
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Les terrains disponibles
- 220 000 € (214 € /m²)1027 m²
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vensac (33)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 maternelle
SantéUn accès simple et rapide aux soins
4 établissements
1 médecin3 médecins spécialisés
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
5 établissements
1 épicerie4 restaurants
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
7 établissements
5 électriciens2 maçons
À proximité du programme
33590 Vensac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
