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259 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Richard Fayat vous propose : Dans une commune fortement recherchée de la région, à moins de 30mn du plein centre d'AIX EN PROVENCE, et avec un emplacement très rare : proche des collines et du centre village ! Venez créer le projet qui vous ressemble.
Grâce à ce terrain libre constructeur, sur une parcelle totale de 3 lots indépendants (voie accès commune), en zone pavillonnaire calme - A moins de 10mn du centre village à pieds et des écoles et commerces.
Vente du terrain LOT 1 - VIABILISE (raccordement tout à l'égout et electricité) : de 695 m². ZONE UCb : emprise 20% - Hauteur max du bâti : 7m donc R + 1 possible. Piscinable (pas de limite de taille) / implantation mini 2 m des limites et voies. Tuiles rondes. Garage et Pool House possibles selon le résiduel lié au volume de votre maison.
Ci joint, une projection dans cette annonce avec un partenaire sérieux et à taille humaine sur la région : NC CONSTRUCTION, d'une maison de 115 m² T4.
Cout projet construction : entre 1800 à 2200 / m² selon les aménagements et finitions.
Appelez moi au plus tôt pour découvrir la parcelle et envisager la maison de vos rêves - clés en mains - sur une zone à forte valorisation immobilière et cadre de vie de grande qualité !
Un projet plus rentable actuellement que de rénover un bien qui ne vous correspondra jamais totalement. Et cette maison neuve aura des garanties constructeur et aux normes actuelles (isolation / énergie. ) !
RARE A LA VENTE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451717)
Les atouts du programme
Terrain 695 m² à Peyrolles-en-Provence (13)
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Les terrains disponibles
- 259 000 € (373 € /m²)695 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Peyrolles-en-Provence (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
2 terrains (football, rugby)1 gymnase1 court de tennis2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
27 établissements
14 médecins spécialisés8 médecins4 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
2 librairies12 épiceries1 quincaillerie7 boulangeries3 boucheries16 restaurants1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
50 établissements
1 maison de retraite1 gendarmerie11 maçons8 électriciens1 bureau(x) de poste14 garages1 banque12 salons de coiffure1 garde d'enfants
À proximité du programme
13860 Peyrolles-en-Provence Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
