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69 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RARE – Terrain d'exception au calme absolu avec potentiel – Albias
Sur la commune de Albias, découvrez ce superbe terrain de 3 245 m², dont 505 m² constructibles, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité, proximité des commodités et des accès routiers.
Un véritable havre de paix
Imaginez votre future maison dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles…
Le calme y est total, avec un accès par une voie sans issue, garantissant sérénité et qualité de vie au quotidien.
Un terrain idéal pour les amoureux de nature et d'espace
Présence de boxes à chevaux déjà en place : parfait pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux.
Un lieu rare pour allier confort de vie et passion.
Des bases solides pour votre projet
- Étude de sol G1 favorable : construction facilitée (pas de pieux nécessaires)
- Possibilité de réaliser un puits peu profond afin d'avoir l'eau gratuite...
- Terrain longé par une voie, offrant à terme un potentiel de division parcellaire (selon évolution du PLU)
Une localisation stratégique
- À seulement 1 km du centre-ville et de toutes les commodités
- À 10 minutes de Montauban (zone commerciale et accès autoroute)
- À 15 minutes de Caussade
- À 50 minutes de Toulouse et de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Un bien rare sur le secteur
Que ce soit pour construire votre résidence principale dans un cadre paisible ou pour investir avec une vision à long terme, ce terrain offre un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel.
Une opportunité à ne pas laisser passer – ce type de bien reste très peu de temps sur le marché.
Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits.
PRIX H.A.I. : 69000 €
Contactez votre conseiller BSK Immobilier :
PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936.
INFORMATIONS ET VISITES :
Cette annonce référence 339708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 3 249 m² à Albias (82)
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Les terrains disponibles
- 69 000 € (21 € /m²)3249 m² Exposition Non précisé
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Albias (82)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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1 centre équestre1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
11 médecins spécialisés3 médecins1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
6 épiceries9 restaurants2 boulangeries2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
25 établissements
8 maçons9 garages1 banque1 bureau(x) de poste6 salons de coiffure
À proximité du programme
82350 Albias Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
